Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A második negyedévében újonnan átadott irodák összalapterülete meghaladta a 80 ezer négyzetmétert - derül ki a Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztető Fórumának (BIEF) elemzéséből. Az év második három hónapjában több nagyobb beruházást is befejeztek, köztük az Alkotás Point, a Dorottya Udvar és az Infopark új épületeit. Emellett több kisebb irodaház is elkészült. Az újonnan bérbe adott irodaterületek nagysága az első negyedévhez képest 2,5 ezer négyzetméterrel kisebb, 29,8 ezer négyzetméter volt.
Az üzletek közül a legnagyobb az Axelero szerződése az Infoparkkal, illetve a Malév Rt.-é, amely a Lurdy Házban vett bérbe egy nagyobb területet. A BIEF elemzése szerint a második negyedévben bérbe adott területek több mint 80 százaléka a városközponton kívül épült irodaházakban található. A piacra került nagy irodaterület, illetve a gyenge kereslet ellenére a kihasználtsági arányok nem csökkentek számottevően. A BIEF szakemberei szerint ez leginkább annak köszönhető, hogy a most átadott területek egy része már az épületek elkészülte előtt gazdára talált. Az üresedési ráta végül is csupán 0,4 százalékkal nőtt az előző negyedévhez képest, így jelenleg 23,3 százalék. A várakozások szerint a mutató csökkenni fog az év hátralévő részében, a BIEF szakemberei szerint ugyanis az ebben az évben befejezni tervezett épületek döntő hányadát már az első félévben átadták. A fővárosban és az agglomerációban található irodaállomány egyébként jelenleg 1,26 millió négyzetméter.
Bakonyi Attila
