Várhatóan e hónap végéig befejezik Budapesten a műemléki védettség alatt álló New York-palota állványozási munkáit, hogy a tervek szerint novemberig elkészüljön a luxusszállodának és konferencia-központnak helyet adó ingatlankomplexum felújított homlokzata. Ezzel párhuzamosan hamarosan hozzákezdenek az Erzsébet körút-Dohány utca-Osvát utca által határolt palota belső átalakítási, korszerűsítési munkáihoz, majd - az engedélyek kézhezvétele után - a szálloda Osvát utcai részén található épületszárny építéséhez, ahol a szobákon kívül konferenciatermeket, passzázsüzleteket és mélygarázst alakítanak ki.
Az ingatlanegyüttes 2000 végén került a Boscolo-csoport tulajdonába (NAPI Gazdaság, 2000. november 14., 1-5. oldal), azzal, hogy az olasz, főleg a szállodaiparban tevékenykedő cég vásárolhatta meg bruttó 2,5 milliárd forintért a privatizációs szervezet tulajdonában lévő Váltó-4 Libra Rt.-től (NAPI Gazdaság, 2000. december 8., 5. oldal). Angelo Boscolo, a cégcsoport elnöke és 25 százalékban tulajdonosa lapunknak a tulajdonszerzést követően azt nyilatkozta, hogy az épület műemléki jellegét meghagyva alakítják ki az ötcsillagos szállodát s az épületben lévő, nagy múltú kávéházat.
Ez utóbbit tavaly őszre tervezték megnyitni, ám számos külső akadály miatt a szálloda elkészültével egyidejűleg fejezik be az itteni munkákat is.
Frivaldszky Márk, a Boscolo-csoport magyarországi képviselője elmondta, hogy várhatóan 2003 közepére fejeződik be a beruházás első szakasza, a szállodaegyüttesnek a New York-palotában található része, valamint a kávéház. Ennek jogerős építési engedélye már a Boscolo magyarországi leányvállalatának, a New York Palace Szálloda- és Vendéglátóipari Kft.-nek (NAPI Gazdaság, 2001. február 1., 5. oldal) birtokában van. Frivaldszky kifejtette, hogy a műemlék épület szükséges dokumentációinak hosszadalmas beszerzése miatt kezdhetett később az előkészületi munkákhoz a kivitelezéssel megbízott Reneszánsz Rt. A belső bontási munkák során ugyanis olyan műemlékekre is találtak, amelyekre a szakértők sem számítottak, hiszen évtizedekig be voltak falazva. Az épület udvarán található, Senyei Károly szobrászművész által készített szökőkutat is felújítják.
A műemléki és statikai feltáró és alapozó munkák mellett a szigetelést is elvégezték. A szerkezeti és tetőfelújítási teendők kivitelezésére kiírt pályázatra megérkeztek az ajánlatok, értékelésük még tart. Az már most látható, hogy a korábban számított nyolcmilliárdnál többet, esetleg tízmilliárd forintot is felemészthet a beruházás.
Az építkezés első ütemében a 300 szobás luxusszállodának a műemléki épületrészben helyet kapó helyiségei, a kávéház és étterem készülnek el, valamint elkezdődik a passzázs rendszerű üzletsor építése is. Ezzel párhuzamosan - az Osvát utcai részen - hozzákezdenek az egykori Athenaeum nyomda épületeinek bontásához, hiszen itt alakítják ki a háromszintes, kétszáznál több autó parkolására alkalmas mélygarázst, az egész épületkomplexum alatt végighúzódó üzletsor folytatását, valamint a szállodai szobák kétharmadát s az összesen több mint ezer fő befogadására alkalmas konferenciatermeket. A luxusszálloda üzemeltetésével kapcsolatos kérdésünkre Frivaldszky valószínűsítette, hogy azt a Boscolo-csoport megtartja magának. S bár még arról sincs végleges döntés, hogy az üzleteket bérbe adják-e vagy értékesítik, mindkét megoldást lehetségesnek tartja.
Bubrik Gáspár
