Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A Demján Sándor nevével fémjelzett, tavaly 25 milliárd forint árbevételt elérő Arcadom Rt. többségi, 73 százalékos tulajdonában lévő Mac Ingatlanhasznosító és Forgalmazó Kft. 23-26 milliárd forint összértékű ingatlanfejlesztésre készül a főváros XI. kerületében. Az erről szóló megállapodást a múlt héten írták alá a helyhatóság és a beruházó képviselői (NAPI Gazdaság, 2002. január 29., 5. oldal). Az elképzelés szerint a Repülőtéri út, a 41-es villamos és a 70-es út által határolt 23 hektáros területen (az összességében 30 hektáros ingatlanból ugyanis 7 hektár a Gold-Ép Kft. tulajdonában van) sport- és szabadidőközpontot, illetve lakóparkot épít a Mac. (A tavaly júniusban létrehozott, hárommillió forint törzstőkéjű cégben az Arcadom mellett tulajdonos még a Canter Ingatlanfejlesztő és Szolgáltató Kft. és az Agora Plussz Kereskedelmi Kft.)
Az elképzelés szerint a 23 hektárból 11-et megvásárol az önkormányzattól a Mac. A társaság mintegy 1,1 milliárd forintot fizet az ingatlanért, s a vételárat három egyenlő részletben, három év alatt fizeti ki a kerületnek. A többi területet nem veszi meg a cég az önkormányzattól, hanem bérleti díjat fizet annak használatáért. A sportközpont épületeinek helyet adó ingatlanért évi húszmillió, a be nem épített területért pedig évi ötmillió forint földhasználati díjat kap a kerület. A végleges szerződést várhatóan a héten írják alá a Mac és az önkormányzat képviselői.
Az öt év alatt megvalósuló beruházás keretében először a sport- és szabadidőközpont épül fel, mintegy 1,8 milliárd forintból. A komplexumban uszoda, fedett tornacsarnok, illetve tenisz-, labdarúgó- és kosárlabdapályák kapnak helyet, s a területen keresztülfolyó Hosszúréti-pataknak köszönhetően két tavat is kialakít a beruházó, ezek vízi sportolásra is alkalmasak lesznek. A Mac vállalta, hogy a sportközpontot húsz év használat után jelképes összegért, ezer forintért átadja az önkormányzat tulajdonába. A komplexum üzemeltetésére külön céget alapít a beruházó, s ebben a társaságban ötszázalékos tulajdonrészt kap a kerület. Az ingatlanfejlesztés másik fontos eleme egy 1600 lakásos lakópark építése a területen. A szabályozási keretterv most készül, az előzetes egyeztetések szerint 130-150 ezer négyzetméter lehet az összalapterülete a lakásoknak. Az otthonok átlagos alapterülete 66 négyzetméter lesz, de kialakítanak garzon-, illetve 80 négyzetméternél nagyobb lakásokat is.
H. B.
