Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A kelet-közép-európai régióban a kiskereskedelmi raktáráruházakat működtető társaságok legvonzóbb célpontja Magyarország lehet - derül ki a Healey & Baker ingatlan-tanácsadó felméréséből. A Magyarországon megjelenő raktáráruházak zöme - a Nyugat-Európában már bevált formát választva - a hipermarketek közelébe, a nagy alapterületű üzletek mellett lévő szabad területekre költözik. A cég szerint a jelenleg épülő raktáráruházakkal, illetve a hasonló raktárparkokkal Magyarország ezen a területen vezető szerephez juthat a térségben. A raktáráruházak profilja egyelőre szűk keresztmetszetű: a legtöbb elsősorban barkácsárut forgalmaz, utánuk következnek a bútorüzletek. A harmadik helyen az elektronikai termékekre szakosodott egységek állnak; ez utóbbiak alapterületében a közeljövőben jelentős növekedés várható, mindazonáltal az elemzés szerint a legígéretesebb szektor a sportszer-kereskedelem. Az ingatlan-tanácsadó úgy véli: a magyar raktárterületek iránt rendkívül élénk az érdeklődés, hamarosan több nemzetközi cég kíván üzletet nyitni Magyarországon.
Egyelőre Budapesten és vonzáskörzetében alakultak ki a kiskereskedelmi központok, a tanulmány szerint azonban a közlekedés fejlődésével a vidéki nagyvárosok közelében is megjelennek majd a raktáráruházak. A hipermarketek középtávú stratégiájában szerepel, hogy a nagyvárosok mellett a budapestieknél valamivel kisebb alapterületű létesítményeket kívánnak építeni, ezek pedig vonzzák majd a raktáráruházakat is. Magyarország azért tűnik a legkedvezőbb célpontnak, mert a raktárépületek éves bérleti díja jóval alacsonyabb az uniós átlagnál, hozamuk pedig a régióban csak a csehországitól és a lengyelországitól marad el.
Hőnyi Gyula
