a pécsi Bajcsy laktanyát

A pécsi önkormányzat a közelmúltban felmérte és elkészíttette azoknak a város tulajdonában lévő ingatlanoknak a listáját, amelyeket még az idén értékesíteni kíván. Az ingatlancsomag - amelynek az egyik legértékesebb darabja az egykori Bajcsy laktanya - összértéke meghaladja az egymilliárd forintot.
A belvároshoz közel lévő volt laktanya eddigi értékesítését az hátráltatta, hogy a területen több, jelenleg állami tulajdonban lévő ingatlanrész is található. Az önkormányzat korábban azt szerette volna, ha a helyzetet ingatlancserével tudják megoldani, ám ez a csereingatlanok magas ára miatt nem valósulhatott meg. A megoldást végül az önkormányzatnak az a döntése jelentette, amely szerint a területet megosztva, az egyes részeket pedig külön-külön értékesítik. A laktanya területéből elsőként egy tízezer négyzetméteres telket kívánnak eladni, melyen egy kollégium és egy étkezőépület, illetve egy irodaház található. A város rendezési terve szerint ezek az épületek a teljesen közművesített területen fennmaradhatnak, az új tulajdonos igényei szerint azonban akár le is lehet bontani azokat. A pécsi polgármesteri hivataltól kapott információk szerint a helyhatóság nem kívánja megszabni, hogy mi épüljön a területen, amelyre a befektetők május elejéig tehetnek ajánlatot.
Az értékesítést követően valószínűleg az egykori Bajcsy laktanya többi része is felértékelődik. Ezeken a területeken azonban még a további értékesítés előtt jelentős közmű-rekonstrukciókra lesz szükség. Az önkormányzat azt szeretné, ha a társtulajdonosok - az állam, valamint a városi vagyonkezelő kft. - olyan arányban vennének részt a közműfejlesztésben, mint amilyen tulajdonrésszel a területen rendelkeznek.
Jelentős ingatlanfejlesztés helyszíne lesz hamarosan a pécsi Búza tér is. Várhatóan már a jövő év tavaszán megkezdődik az építkezés a területen, amely mostanáig a helyi járatú autóbuszok végállomása volt. (A végállomást mintegy 400 millió forintos költséggel a város déli részébe költözteti az önkormányzat.) Az ingatlant, amelynek értéke megközelíti a félmilliárd forintot, egy német befektetőnek kívánja értékesíteni az önkormányzat. (Információink szerint már megszületett az a megállapodás is, amely szerint - az eredeti elképzelésekkel szemben - a szükséges közműfejlesztési munkákat nem a vásárló, hanem a város végzi el, és ezért a beruházó a terület vételárán felül mintegy 200 millió forintot fizet az önkormányzatnak.) A frekventált elhelyezkedésű belvárosi Búza téri telekre az Inter-Bonum Kft. háromcsillagos szállodát, élelmiszer-áruházat és egy ezekhez kapcsolódó parkolóházat épít.
K. ZS.