Vevőre vár a szegedi volt Agroker-telephely

Hasznosítani kívánja a volt szegedi Agroker-telephelyet a kecskeméti székhelyű Empire Kft. A társaság a beérkező ajánlatoktól teszi függővé, hogy a kilenc részre felparcellázott, 6,5 hektár területű ipartelepet részenként vagy egészben adja el, esetleg bérbeadással hasznosítsa azt. Amennyiben az ingatlan sorsa az eladás lesz, feltehetően olyan cégek közül kerülhetnek ki a későbbi tulajdonosok, amelyek Szegeden, illetve Csongrád megyében már jelen vannak, korábbi ingatlanjaikat azonban kinőtték és a megnövekedett termeléshez nagyobb telephelyre van szükségük. Ezt a feltevést erősítette meg Tóth Ferenc, az Empire munkatársa is, aki lapunknak elmondta, hogy a jelenlegi érdeklődők között főként helyi társaságok vannak. A közepes nagyságú cégeket csupán a telek egy része érdekelné, de Tóth szerint már jelentkezett egy komolyabb, eddig még nem nevesített társaság is, amely a teljes telep megvásárlásán gondolkodik. Az ingatlan leginkább raktározási és termelési céllal hasznosítható, de kereskedelmi célú kihasználása sem elképzelhetetlen.
Eddig valószínűleg azért nem volt jelentősebb érdeklődés az Agroker-telep iránt, mert épületei meglehetősen rossz állapotban vannak, és amennyiben az új tulajdonos használni kívánja azokat, jelentős költséggel járna felújításuk. Felfelé mozdíthatja azonban az ingatlan értékét a szomszédságában a közelmúltban megnyílt Cora- és Metro-áruházak közelsége, valamint az, hogy az 5-ös főút tervezett új lehajtója nagy valószínűséggel a telek közelében vezet majd el.
Az ingatlan korábban a Kereskedelmi és Hitelbank Rt. érdekeltségébe tartozó Fordat Kft. tulajdonában volt. Tóth nem kívánt nyilatkozni arról, hogy az Empire közvetlenül a Fordattól, illetve milyen konstrukcióban szerezte meg a telephelyet, mint ahogy a telep akkori vételáráról sem adott felvilágosítást. (A 6,5 hektáros telephely értékesítéséből a Fordat korábban több mint 500 millió forint bevételt remélt.) A telep jelenlegi tulajdonosa korábban - a szegedi székhelyű Limit Tanácsadó és Vagyonértékelő Kft.-vel közösen - mint az értékesítéssel megbízott cég árulta az ipartelepet, amelyen akkor feltehetően azért sem tudott túladni, mert a Fordat nem preferálta a telep részenkénti értékesítését (NAPI Gazdaság, 1999. szeptember 27., 9. oldal).
Az ingatlanra jelenleg ugyan banki terhelés van bejegyezve, de az Empire szerint az új tulajdonos már tehermentesen juthat a telekhez, ugyanis a potenciális vevő megjelenésével egy időben az Empire kifizetné a jelzálogot.
CSENDES IVÁN