A SB ingatlanjainak harmada már elkelt

Információink szerint a több mint 2 ezer négyzetméteres üzemet a társaság egykori vezérigazgatója által jegyzett Simontornyai Bőrgyár Kft. (St.) vásárolta meg, s a már jelenleg is zajló átalakítási munkákat követően - várhatóan két hónapon belül - 25-30 dolgozóval újraindítják a termelést. Ugyancsak az St. Bőrgyár Kft. vásárolta meg az összesen 304 négyzetméter hasznos alapterületű, kétszintes portaépületet, valamint a területen lévő garázsokat is.
Korábban már két bérlő, a Ho-Ga Kft. és a PC Equa Kft. is telephelyet vásárolt a gyár területén. Mindkét cég fémipari tevékenységgel foglalkozik. Az említetteken kívül a közelmúltban a Techno-Vill Kft. tulajdonába került egy összesen 2328 négyzetméteres üzemrész s egy magánszemélynek eladtak egy 400 négyzetméteres raktárat is.
Somogyi elmondta: ígéretes tárgyalásokat folytatnak a volt tanműhely, egy 250 négyzetméteres anyagraktár, valamint a közel 3 hektáros szennyvíztelep értékesítéséről. Nem kizárt, hogy az összesen 5 ezer négyzetméter hasznos alapterületű, úgynevezett meszes- és cserzőműhelyt egy olasz befektető segítségével az a társaság vásárolja meg, amelynek tulajdonrésze van az St. Bőrgyár Kft.-ben is.
Az egykori gyártóbázis területének, ingatlanjainak immár több mint a harmada elkelt. Az SB-ingatlanok egyébként eddig átlagosan a meghirdetett ár 50-60 százalékáért találtak vevőre.
Értékesítésre vár még többek között a 8300 négyzetméter alapterületű, irodákat és szociális létesítményeket is magában foglaló kikészítő üzemrész (irányára 158 millió forint), négy 1000 és négy 800 négyzetméteres raktárépület (összesen 77 millió forintért), az 1100 négyzetméteres központi irodaépület (ennek irányára 28 millió forint), valamint egy 9100, egy 2500 és egy 1243 négyzetméteres üzemi épület. Ez utóbbiakért 16, 26 és 42 millió forintot kér a felszámoló.
Az említetteken kívül a gyár területén még több kisebb, de önálló tevékenységre alkalmas létesítmény is eladó.A felszámoló szerint úgy tűnik, a gyártóbázis vagyonelemenként sokkal gyorsabban értékesíthető, mint egyben. Ez annak is köszönhető, hogy a felszámoló és a bérlők egy része az elmúlt időszakban jelentős összegeket áldozott az infrastruktúra fejlesztésére, például a gáz bevezetésére.
A felszámoló azt követően döntött a vagyonelemenkénti értékesítés mellett, hogy többszöri próbálkozás után sem sikerült eladni a gyárat. Somogyi elmondta: az 1998 szeptembere óta felszámolás alatt lévő bőrgyárat azért lett volna jó egyben eladni, mert - bár az eladási ár vélhetően kisebb lett volna, mint a vagyonelemenkénti értékesítéskor - a további működési költségek nem terhelnék a felszámolót.
Ha sikerült volna a bőrgyárat egyben eladni, a befolyt összegből a környezeti károk egy kisebb részét is gyorsan fel lehetett volna számolni. (A Közép-dunántúli Környezetvédelmi Felügyelőség adatai szerint a bőrgyár területén az elmúlt évtizedekben több 10 ezer tonna különböző veszélyes hulladék halmozódott fel.) Tovább növeli a gondokat, hogy a város szennyvizét is a gyár területén lévő korszerűtlen, nagy kapacitású szennyvíztelep fogadja be, melynek jelenlegi kihasználtsága nem megfelelő.
Somogyi szerint egyes üzemrészek esetében az értékesítést ma is jelentősen hátráltatja a környezetvédelmi problémák megoldatlansága. Az ÁPV Rt.-nél erről mind a mai napig nem született döntés, ezért a felszámoló - más megoldást nem látva - per indítását fontolgatja a tulajdonos ellen.
KÖRTÉSI ZSOLT