Nyaralási és befektetési lehetőség is

A Magyarországon megvásárolható külföldi ingatlanok palettája (NAPI Gazdaság, 1998. december 7., 6. oldal) kibővült, most már akár a Kanári-szigeteken is vehet valaki "hétvégi házat". Az eddigi magyar vevők néhány hetes nyaralás mellett többnyire kiadják az ingatlanjukat.
A Kanári-szigeteken bármely ország állampolgára vásárolhat ingatlant, amely az adásvételi szerződés megkötésével hivatalosan a tulajdonává válik - tájékoztatta a NAPI Gazdaságot annak a Sun-Powernek a képviselője, amely a Lehn Clariss S.L. kanári-szigeteki befektetésekkel, cégalapítással, könyvvitellel, ingatlanforgalmazással foglalkozó vállalkozás magyar képviselete, és magánszemélyeknek, vállalkozásoknak kínál ingatlanokat Tenerifén. Egy 60 négyzetméteres ingatlant például 10,5 millió pesetáért (16 millió forint) lehet megvenni - ami 175 ezer peseta/négyzetméterárnak felel meg -, de az iroda biztosít fizetési kedvezményt. Harmincszázalékos előleg letétele után átvehető a kulcs, a hátralékra 10, 15 vagy 20 éves lejáratra 5-6 százalékos kamatú hitelt biztosítanak. Ha a vevő nem akarja egész évben használni az apartmant - általában 2-3 hetet szoktak az ügyfelek itt nyaralni évente -, lehetőség van a bérbeadásra is.
Havonta általában 70-80 ezer pesetát lehet a kiadással keresni, amiből fedezhető - hitel igénylése esetén - a 60 ezer pesetás havi törlesztőrész. A vevőt terheli még az átírási költség (ingatlanadó, földhivatali bejegyzés, közjegyzői díj), ami az ingatlan értékének körülbelül 5 százaléka. A cég képviselője szerint sokan vásárolnak befektetés céljából ingatlant, mivel a lakásárak évente 10 százalékkal emelkednek.
I. M.