Az adósságspirál megállt a Spirálnál

Idén a tulajdonában lévő épület lényegesen jobb kihasználásával akár pozitív eredményt is elérhet a Spirál Autó Rt. A fordulópontot a cég szerint az jelenti majd, amikor márciusban újabb három bérlővel bővül a Budapest XIII. kerületében, a Dózsa György út és a Szabolcs utca sarkán álló Spirál autóház lakóinak száma - nyilatkozta a NAPI Gazdaságnak Jankó István, a Spirál Rt. elnöke. A cég az új bérlőkkel teljes egészében hasznosítja a négyszintes, egykor az Afit (Autófenntartó Ipari Tröszt) tulajdonában lévő épület földszintjét és reménye van arra, hogy a harmadik, sőt esetleg a második emelet teljes egészére is bérlőket találjon. (Ez még folyamatban levő tárgyalások kimenetelétől függ.)
Jankó Mihály, a Spirál Rt. vezérigazgatója elmondta, hogy a Spirál épületében elsősorban saját gépjárműipari tevékenységeiknek kívánnak helyet adni, ezután jöhet szóba hasonló profilú bérlők befogadása. A Spirál épülete két funkcionálisan és műszakilag is elkülöníthető részből áll. A Szabolcs utcai front egy 700 négyzetméter alapterületű irodaház, a Dózsa György útra tekintő rész pedig egy 2300 négyzetméter alapterületű üzemcsarnok. Az épület és a társaság az udvarban lévő spirális felhajtóról kapta a nevét, amelyen autóval is fel lehet jutni az emeletekre.
Januárban nyílt a Szabolcs utcai szárny földszintjén egy korszerű autómosó és autóápoló műhely. Márciusban egy angol gyorsszervizzel, valamint az Autonet Kft. és a Standox ipari autófestékek forgalmazásával foglalkozó cég üzletével gyarapszik a Spirál földszinti bérlőinek köre. A festékbolt ugyanúgy bemutatóteremként működik majd, mint a Ceraline Kft. Spirál-Ceraline nevű import-lakberendezési cikkekkel kereskedő üzlete. (Ez utóbbi tulajdonképpen profilidegen tevékenység az autóházban.) Az új bérlők márciusi megjelenésével a földszint háromezer négyzetméteres alapterületét teljes egészében kihasználják, ezer négyzetméteren bérlők, a többi területen a Spirál saját tevékenységei kapnak helyet.
A változtatások a társaság komplex racionalizálási programjának részei. A Spirál korábbi veszteségei miatt drasztikus tőkecsökkentésre kényszerült, tavaly nyáron 842 millió forintról 420 millió forintra szállította le jegyzett tőkéjét. Az adósságspirál mára megállt, a veszteség hónapról hónapra csökken, de a cég még tavaly is negatív eredményt könyvelt el.
Az ésszerűsítési programnak megfelelően új üzletágakat is indítanak. A fejlesztés része az épület rekonstrukciója, amihez a közeljövőben készül el egy látványterv. A felújítás részeként esetleg beépítik a tetőteret, hogy azt is hasznosíthassák. A koncepció megvalósítására 200 millió forintra lenne szükség, aminek körülbelül felét költenék magára az épületre. A cég vezetői szerint azért lehet viszonylag olcsón átalakítani ingatlant, mert az épület szerkezetéből adódóan komolyabb építőipari technológia "bevetése" nélkül, "egyszerű" szerelési munkával is elvégezhetik a munkát.
CZ. O.