Kastélyoknak és kúriáknak keresnek új gazdát

Salamin Kálmán, a KVI Műemlék és Egyházi Ingatlankezelési Osztályának osztályvezetője szerint az eddigi pályázataik sikeresnek mondhatók. 1998-ban négy ingatlan meghirdetését tervezték, ebből három pályázatát írták ki. Az ingatlanok közül kettő vagyonkezelői jogát adták el.
A pályázatok meghirdetése előtt a KVI-nek egyeztetnie kell a feltételeket a Műemlékvédelmi Hivatallal, majd a kész feltételeket a Nemzeti Kulturális Örökség Minisztériumával is ellenjegyeztetni kell. A pályázatok benyújtására általában kilencven napos határidőt szabnak. Az elbírálásuk további harminc napot vesz igénybe, amit a KVI következő harminc nappal hosszabbíthat meg. A szerződés megkötése a feltételek egyeztetése miatt három-négy hónapot vesz igénybe. A pályázatok elbírálásánál figyelembe veszik, hogy az érdeklődő hogyan kívánja a meghirdetett ingatlant hasznosítani. A KVI fontosnak tartja, hogy az épület műemlék jellegének megfelelő funkciót töltsön be. Ilyen lehet például az idegenforgalmi hasznosítás, kiállítások, konferenciák, szabadtéri rendezvények szervezése. A Műemlékvédelmi Hivatal az épületek felújítását részletesen szabályozza. Salamin Kálmán elmondta, hogy a pályázatok meghirdetésekor nagy érdeklődés tapasztalható, de a tenderdokumentációkat csak három-négy komoly pályázó vásárolja meg. Az ingatlanok közül sok szorul felújításra az eddigi használati körülmények miatt. A vagyonkezelői jog megvásárlását általában felújításhoz köti a KVI, amely az elképzelései szerint vagyonkezelői díjat csak a megtérülés után szedne.
A KVI 1999 első félévében kilenc műemlék ingatlan vagyonkezelési jogának, valamint további három ingatlan eladásának pályáztatását tervezi (lásd táblázatunkat). Ezek közül a legnagyobb alapterületű a dégi Festetics-kastély 4256,2 négyzetméterrel. A kastélyok általában többszintesek és különböző melléképületek, valamint park tartozik még hozzájuk. Többségében elhanyagoltak, így a tulajdon- vagy vagyonkezelői jog megszerzőjének jelentős felújítási költséggel kell számolnia. A három eladásra kínált ingatlan közül az értékbecslés szerint a bodajki Lamberg-kastély 100 millió forintot, vácdukai Latinovics-Bottlik-kúria 50-60 millió forintot, a gyönki Magyary-Kossa-kúria pedig 10 millió forintot ér.
A. T.