Befektetőre vár az óriástelek és a Kochmeister-villa

A Buda-Ház által kínált telek nemcsak környezetét, hanem méretét tekintve is igen figyelemreméltó. A Nagy-Hárs-hegyen, a "külker park" szomszédságában álló telek 25 768 négyzetméter alapterületű és többcélú felhasználásra is alkalmas. Víz-, gáz- és elektromos hálózata ugyan ki van építve, de fejlesztésre szorul. A terület 35 IZ besorolású építési övezetben van, ami azt jelenti, hogy a főépület lakó- és szállóépületnek, vagy közhasználati kerttel is rendelkező intézménynek, illetve egészségügyi, szociális, művelődési, oktatási, sportolási, esetleg tudományos, nem üzemi jellegű kutatási intézménynek adhat helyet. A területnek van érvényes részletes rendezési terve, aminek értelmében az egy szinten beépíthető alapterület 2612 négyzetméter. Az rrt előírásait figyelembe véve az engedélyezett 11 méteres homlokzati magasság egy pinceszint, egy földszint, két emeleti szint és a tetőtér beépítését teszi lehetővé.
A telken álló egyetlen épület a Kochmeister-villa, amely a múlt század végén épült, műemlék jellegű ingatlan. Az úttól távol elhelyezkedő villa jelenleg lakatlan és felújításra szorul, amihez megvannak az épület eredeti tervei is. A gondozott kertben lévő épület felhasználására nincs korlátozás. A 300 négyzetméter alapterületű ingatlan hasznosítását a Buda-Ház Kft. az egész telekkel együtt, tehát nem megosztva képzeli el. Így olyan befektetők jelentkezését várják, akik mind a telekre, mind pedig a Kochmeister-villára igényt tartanak.
HORNIÁK BALÁZS