Eladó az MMG vélhetően felparcellázhatóvá váló telke

A tavaly ősz óta elkészült részletes rendezési terv alapján akár felparcellázva is értékesítheti az MMG a Budapest egyik frekventált helyén, a Szépvölgyi úton lévő 6,2 hektáros ingatlanrészét, amely a cég egykor 8,6 hektáros területéből még megmaradt. A tavalyelőtt privatizáció útján a Bankár-csoport tulajdonába került, egykor főleg a szovjet piacra autóalkatrészeket gyártó MMG központi termelőbázisából már korábban eladott egy 1,4 hektáros ingatlanrészt a belga Bernheim Comofi ingatlanfejlesztő és -hasznosító társaságnak, amelyben másfél éve meghatározó tulajdoni hányada van az egyesült államokbeli Security Capital ingatlanbefektetési alapnak (NAPI Gazdaság, 1999. szeptember 20., 7. oldal). Az új tulajdonos az ingatlanon lévő három, korábban termelőüzemként működtetett épületet teljes mértékben átalakítva, mintegy 20 millió márkás beruházás eredményeként létrehozta a Szépvölgyi Business Park irodaház-együttest, amelyet 1999 végén adtak át.
Kovács Gábor, az MMG igazgatóságának - és egyúttal a Bankár-csoportnak - az elnöke a NAPI Gazdaság kérdésére elmondta, hogy a cég tulajdonában maradt 6,2 hektáros ingatlanon az illetékes önkormányzati bizottságok által jóváhagyott területrendezési tervkoncepció alapján lakópark vagy újabb irodaház-komplexum is épülhet, illetve a kétféle fejlesztés együttesen is megvalósítható.
Az MMG átláthatóbb tevékenységével magyarázta Kovács azt, hogy a cég - 1,376 milliárd forint névértékű tőkeemeléssel - 98,08 százalékos üzletrészt szerzett a Lumpur Ingatlanforgalmazó Kft.-ben. A mintegy 6,2 hektáros, részben közművesített ingatlan értékesítési feltételeiről jelenleg több magyar és külföldi befektetőcsoporttal tárgyalnak, s a terület egyben eladásáról éppúgy szó van, mint annak kisebb egységekben történő hasznosításáról. Az elnök tájékoztatása szerint az értékesítésre szánt ingatlan összértéke az előzetes számítások alapján legalább 1,5 milliárd forint. Kovács nem kívánt részletekbe bocsátkozni sem a lehetséges vevők kilétéről, sem arról, hogy egyben vagy részletekben adják-e el a területet. Megjegyezte azonban, hogy - az egyes esetekben előrehaladott tárgyalások alapján - az eladások akár még ebben a hónapban megtörténhetnek.
Az MMG-nek a meglévő 6,2 hektáron kívül - külön telekkönyvi bejegyzéssel - még félhektáros szomszédos telke vár eladásra, amelyre ugyancsak kiterjed a rendezési terv. Tavaly év végén szintén egy félhektáros, önálló, szomszédos telket már eladtak, ennek vevőjét - a partner felhatalmazása híján - az elnök nem árulta el.
BUBRIK GÁSPÁR