Vita a Medves Hotel bérletéről

Változatlan feltételekkel, s a szerződésben rögzített bérleti díjat kifizetve hajlandóak vagyunk üzemeltetni a 48 szobás, kétcsillagos szállodát és a hozzá tartozó 196 férőhelyes faházas ifjúsági tábort, amennyiben a NIA ellenőrzi és tudomásul veszi azt, hogy 8-9 millió forintot a szálloda épületgépészeti munkálataiba, illetve az utóbbi évek karbantartási munkálatait pótolva a faházas tábor felújításába már befektettünk - nyilatkozta a NAPI Gazdaságnak Oravecz József, a Famor Kft. ügyvezető igazgatója.
A Famor 40 millió forintos beruházással tervezte elvégezni a szálloda és a faházas épületegyüttes teljes rekonstrukcióját, komfortfokozatának emelését. A hosszú távra szóló bérleti szerződés felbontása mellett azért döntöttek, mert a jelenlegi elszámolás mellett a kívánt ütemben nem tudnák finanszírozni a munkálatokat. Oravecz József egyébként hangsúlyozta, hogy a szállodát a felmondási időszakban is működtetik, s ezalatt érdemi tárgyalásokat folytatnak a NIA-val a beruházás és a bérleti díj elszámolásáról. A bérlő három hónapja leállította a bérleti díj fizetését, szerinte ugyanis az elvégzett munka értéke a nyári időszakig fedezetet jelent a szerződés teljesítésére.
A patthelyzet feloldását nehezíti, hogy a megyei közgyűlés által alapított NIA kuratóriumának mandátuma januárban lejár, így már az alapítvány megválasztott, de hivatalosan csak februártól működő új vezetése a tárgyalópartner.
A NIA jelenlegi vezetőjének szűkszavú nyilatkozatából mindössze annyit lehet megtudni, hogy az alapítvány működését jelenleg pénzügyi gondok akadályozzák. A NIA-t a rendszerváltáskor arra a célra alapította Nógrád megye közgyűlése, hogy az egykori KISZ-vagyont továbbra is a megye ifjúsági szervezeteinek javára hasznosítsa. A salgóbányai és a Balassagyarmat üdülőövezetében, a Nyírjesben lévő egykori KISZ-tábort bérletbe adták, a befolyt pénzből a NIA Nógrádban a legnagyobb pénzosztó alapítvány lehetett volna a nonprofit szférában. A gyakori bérlőváltás miatt azonban az ingatlanokon elmaradtak a szükséges felújítások, a bérleti díj késedelmes vagy elmaradt fizetése miatt pedig néhány éve a NIA már hitelt vett fel a nemrég közalapítvánnyá alakított Nemzeti Gyermek és Ifjúsági Alapítványtól. A vissza nem fizetett hitel, s annak kamatos kamatai miatt a NIA már elvesztette a nyírjesi ingatlana tulajdonjogának 50 százalékát.
A salgóbányai tárgyalásoknak tehát kettős a tétje: egyrészt az, hogy tovább csökken-e az egykori nógrádi KISZ-vagyon értéke, másrészt hogy biztosított lesz-e a Medves Hotel hosszú távú bérletének jövedelmezősége. Ez utóbbi kérdés stratégiai jelentőséggel bír a nógrádi megyeszékhely idegenforgalmában.
TARNÓCZI LÁSZLÓ