Elkezdődött az első beruházás a tervezett Csaba Center telkén

A Békéscsaba belvárosában levő 21 ezer négyzetméteres telek 1996-tól 1999 szeptemberéig négy cég (a BÁÉV, a Strang Rt., az ÁSZ-Favorit Kft. és az Elektroház Kft.) osztatlan közös tulajdonában volt (Befektető, 1999. november 1., 21. oldal), ám ekkor a BÁÉV a tulajdonostársak egyetértésével kivonta a ráeső részt a közös tulajdonból. Az ingatlan 33 százaléka került így az építőipari céghez.
A megcsappant rendelésállományú BÁÉV decemberben indította el azt az 500 millió forintos beruházását, amely egy 45 lakásból, üzlet- és irodahelyiségekből álló épületet foglal magában. A munkálatok részben saját finanszírozással folynak, emellett a BÁÉV csaknem 150 millió forintos hitelt vesz fel a OTP Banktól, amit a lakásvásárlók befizetései gyarapítanak tovább. A leendő épületben 40 és 150 négyzetméter között 17-féle nagyságban kínálják megvételre a lakásokat, 110-145 ezer forintos négyzetméteráron. A legolcsóbb lakás így 4,4, a legdrágább 21 millió forintba kerül az Andrássy, Gyóni Géza és Csaba utcák határolta belvárosi területen, amelynek közvetlen szomszédságában, a Csaba Center fennmaradó telekrészén épülne fel egy plaza típusú bevásárlóközpont.
Az ügy kapcsán elmaradt kötbérfizetés miatt a helyi önkormányzat pert indított a telektulajdonosok ellen, amit ez idő szerint megegyezés reményében "szüneteltet", noha a kötbérfizetés és főként annak összege vitákhoz vezetett a békéscsabai városháza és a telektulajdonosok között. A helyi közgyűlés tavaly november 18-ai ülésén tárgyalta a Csaba Center kötbérfizetéséről szóló napirendi pontot, amelynek előterjesztése 46,7 millió forintban határozta meg ennek mértékét abban az esetben, ha a beruházások (lakóépület és bevásárlóközpont) 2001. december 31-ig legalább 60 százalékos készültséget nem érnek el. Az önkormányzat azonban 10 millió forinttal mérsékelte a kötbérfizetés összegét, elfogadva a Csaba Center tulajdonosai jogi képviselőinek érvelését.
BOD PÉTER