Idén már az APEH is értesül az ingatlanügyletekről

Január elsejétől az adóhatóság adatlapján kell az ingatlanátruházásról tájékoztatni a földhivatalt mind az eladónak, mind a vásárlónak, illetve annak, aki az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogról ellenérték fejében lemond, ilyen jogot visszterhesen alapít, átruház, megszüntet. Abban az esetben, ha több magánszemély értékesíti közös tulajdonát, illetőleg több magánszemély szerez visszterhesen ingatlant, az értékesítőket, illetve a vásárlókat külön-külön terheli a bejelentési kötelezettség. Nem kell viszont az adatlapot kitölteni olyan visszterhes ingatlanátruházás esetén, amikor kizárólag magánszemélyek által egymás között kötött tartási, életjáradéki és öröklési szerződés keretében történik az ingatlan átruházása.
A három példányban elkészített adatlapból kettőt a szerződéssel együtt a földhivatalhoz kell elküldeni, ahonnan az egyik példány az illetékhivatalhoz kerül tovább. A harmadik példány a magánszemélynél marad. A nyomtatványon fel kell tüntetni a magánszemély azonosító adatait (családi és utónevét, leánykori nevét, születési helyét és idejét, anyja leánykori nevét), továbbá állandó lakóhelyét és postai (egyéb értesítési) címét. Ezenkívül a magánszemély adóazonosító számát, külföldi állampolgár esetében pedig az útlevélszámot is szerepeltetni kell az adatlapon.
Amennyiben a földhivataltól az illetékhivatalhoz továbbított nyomtatványon nem szerepel az adóazonosító szám, az illetékhivatal - amelynek adatszolgáltatási kötelezettsége van az adóhivatal felé - 15 napon belül megkéri azt az adóhatóságtól.
(NAPI)