Vételár 186 500
Saját tőke (30 százalék) 55 950
Zárási költség 10 000
Befektetendő összeg összesen 65 950
Éves ingatlanadó (2002-ben) 3205
Biztosítás (havonta) 100
Közös költség (havonta) 30
Várható költségek összesen havonta 1000
Bérleti díjból származó bevétel havonta 2000
Bérbeadásból származó nyereség havonta 1000
Bérbeadásból származó nyereség három év alatt 36 000
Eladási ár három év múlva (évi 6 százalékos értéknövekedés) 222 000
Eladás költségei (mintegy 7 százalék) 15 500
Közvetítői díj bérbeadásért (egyhavi bérleti díj) 2000
Hitel visszafizetése 129 500
Eladási ár a költségekkel csökkentve 75 000
Eladásból származó nyereség 9 050
Összes nyereség az ingatlan eladásakor a harmadik év végén 45 050
*az 1996-ban épült ház alapterülete 220 négyzetméter
Forrás: Investment Marketing Incorporation
Horniák Balázs