Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Fokozódó áreséssel reagált a román ingatlanpiac a bankok hitelcsatornáinak beszűkülésére és az ezzel is összefüggő lakásvásárlási kedv visszaszorulására - írta a bukaresti Új Magyar Szó. A várostól függően 20-30, nem egy esetben 50 százalékos áresés a lakásárak mellett a bérleti díjak csökkenésében is lemérhető.
Az ingatlanárak alapján a főváros után Kolozsvár Románia második legdrágább városa. Bár a lakóingatlanok vesztettek értékükből, a Maxintermedia cég szerint korántsem a bukarestihez hasonló - átlagosan 25 százalékos - ütemben. Kolozsvárott az ingatlanok ára 10-15 százalékkal, a lakásbérleti díj pedig mintegy 20 százalékkal csökkent. Lévén Kolozsvár egyetemi központ, ingatlanpiaca mindig jó befektetésnek számított, a keresleti oldalt a diákok érdeklődése mellett az ide települő befektetők, cégtulajdonosok képviselik, így vonzerő tekintetében a fővárosi árakkal is gond nélkül versenybe szállhat. Nagyváradon az ingatlanárak átlagban 20-25 százalékkal, a bérleti díjak pedig körülbelül 25-30 százalékkal csökkentek, ez az utóbbi esetében a bérlőknek átlag 50-100 euró közötti megtakarítást jelent. Idén januárban például egy kétszobás, régebbi építésű panellakás 250-300 eurós bérleti díja 50 euróval csökkent, míg a háromszobások átlag 300-400 eurós bérleti díja az elmúlt évhez képest megközelítőleg 50-100 euróval mérséklődött.
Bukarestben a Ziarul Financiar napilap felmérése szerint januárban 2008 hasonló időszakához képest 25 százalékkal zuhantak az ingatlanárak, a bérleti díjak pedig nem egy esetben megfeleződtek. Egy fővárosi háromszobás, 1980-1990 között épített lakás négyzetméterenkénti ára átlagosan 1523 euróra csökkent, vagyis tavaly januárhoz képest megközelítőleg 30 ezer euróval olcsóbban lehet hozzájutni a fővárosi ingatlanokhoz. A lej rohamos gyengülése miatt az euróban kifejezett árak 30 százalék körül, a lejben kifejezett árak alig 20 százalékkal csökkentek. Az elmúlt év utolsó hónapjában elkezdődött bérletidíj-zuhanás miatt sok bukaresti ingatlantulajdonos arra kényszerült, hogy felhagyjon ezzel a jövedelemszerzési lehetőséggel.
