Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Tranzakciós adatokon alapuló lakásárindexet dolgozott ki az FHB: az index 1998-tól negyedéves bontásban mutatja a magyar lakóingatlanok árának változásait. Az FHB Lakásárindex mintegy háromezer település 800 ezer lakóingatlanának adásvételi adatait feldolgozva készült – mondta el Harmati László, az FHB Jelzálogbank vezérigazgató-helyettese a termék tegnapi bemutatóján.
A mutató hiánypótló a piacon – idézte az MTI-Eco –, mert a kínálati árakon alapuló kimutatások mellett eddig nem volt az adásvételi tranzakciós árakra, kellően hosszú idősorra és megfelelően nagy elemszámra alapozott index. Az FHB indexben feldolgozott 11,5 éves időszakban a hazai lakásállomány az 1998. évi 4,04 millió darabról 2009 elejére több mint 4,3 millióra bővült. A lakásárak ez idő alatt megnégyszereződtek, az éves átlagos áremelkedés 13,2 százalék volt 1998 és 2009 között. Ez felülmúlta a legtöbb pénzügyi befektetés hozamát ebben az időszakban – emlékeztetett a vezérigazgató-helyettes.
Az indexben a 2000-es év átlagát tekintették 100-nak, eddigi csúcsértéke a 2008 első negyedévében elért 200,7, innen morzsolódott le az idei második negyedévben mutatott 183,4-es értékre.
Az FHB szakértői mellett külsősök, egyebek közt a jegybank munkatársainak bevonásával készülő indexet negyedévenként teszik közzé, de a bővebb, előrejelzéseket is tartalmazó változat csak előfizetéssel érhető majd el. A lakásárindexek a nemzetközi gazdaságban is fontos szerepet játszanak, az USA-ban például az S&P Case/Shiller index, Nagy-Britanniában a Nationwide terméke tartozik a szorosan figyelt mutatók közé.
