A Demján Sándor vezette Pólus Holding nem írta alá a budapesti városrendezési (településrendezési) szerződést - erősítette meg információnkat Nyúl Sándor, a TriGránit operatív vezérigazgatója, aki a Napi Gazdaságnak elmondta, hogy több szempontból is kifogásolhatónak tartották a főváros eljárását. Részben azért, mert miközben Magyarországon a régióban a legmagasabbak a vállalkozások adóterhei, további jelentős, az önkormányzatok feladatkörébe tartozó teherviselést kívánnak meg a magánvállalkozásoktól. Ezt végül elfogadta a cég - ezt a négy hónapos munkával előkészített, egyeztetett szerződéstervezet is igazolja. E szerint a cégnek ki kellett volna szélesítenie a Vágány utcát, meg kellett volna építenie a Bulcsú utcai aluljárót, a Ferdinánd híd helyén alagút létesült volna, s egy közpark megépítése is a Pólus Holdingra várt - összesen nagyjából 10 milliárd forint értékben. A szerződés aláírását megelőző este azonban új tervezetet juttatott el a főváros a Pólus Holdinghoz. Ebben a korábbi beruházások mellett további 10-12 milliárdos terhet róttak a társaságra, a projektek között szerepelt például a Dózsa György úti felüljáró vagy egy közműfejlesztés, az összeg további felhasználása pedig általános fejlesztési célokat szolgált volna. Ezeket nem tudta elfogadni a beruházó társaság, amely így elállt a szerződéstől. Nyúl Sándor azt is megjegyezte, hogy a Westend II. fejlesztése a kormányzati negyedhez képest nem generál jelentősebb többlet gyalogos- és járműforgalmat, hiszen a jelenlegi ügyfélkörét igyekszik "megcélozni".
