Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A régió többi fővárosának áraival összehasonlítva nem számítanak drágának a budapesti irodaházak. A magyar fővárosban átlag 13 eurót kell fizetni havonta és négyzetméterenként, amihez hozzájön még egy 3 eurós üzemeltetési költség – derül ki a CB Richard Ellis adataiból. A különböző területeken jellemző díjak viszonylag szűk sávban szóródnak: a belvárosi létesítményekben 14,7, míg az agglomerációban 12,1 eurót kérnek az üzemeltetők. Egy átlagos irodaházban jellemzően 80 eurót kell fizetni havonta egy parkolóhelyért, ez az összeg azonban a belvárosi épületekben felmehet akár 130 euróig is. Hasonló árakkal találkozhatunk Prágában is. A cseh fővárosban egy a központban álló A kategóriás irodaház bérleti díja 16,5–18 euró között van, míg ha valaki megelégszik egy B kategóriás épülettel, akkor ez a költség 9,5–14 euróra is lemehet. Amennyiben a társaságnál nem elvárás a központi elhelyezkedés, akkor a kijjebb eső területeken egy A kategóriás irodaházban 13,5–15,5 euróért, míg egy B kategóriásban 8–10,5 euróért bérelhet havonta egy négyzetmétert. Ezen összegek mellett azonban itt is számolni kell 3–3,5 eurós üzemeltetési költséggel. A parkolóhelyekért nagyjából annyit kell fizetni, mint Budapesten: átlag 80 euróba kerül havonta egy beálló, míg a központi részeken ez felmehet egészen 140 euróig is.
A legolcsóbban irodát Pozsonyban bérelhetnek a cégek, ebben a városban az A kategóriás épületekben 10–16 eurót, míg a B kategóriásokban 8–12 eurót kell fizetni havonta és négyzetméterenként. A szlovák főváros üzleti negyedében ennél valamivel többet, 14–18 eurót, míg a nem központi részeken, például a kikötő környékén valamivel kevesebbet, 10–12 eurót kérnek az üzemeltetők. Ezeken az összegeken felül itt is átlag 3 eurós üzemeltetési költséggel kell számolni havonta. A régióban a legdrágábban természetesen Bécsben és a viszonylag kevés új épület miatt Bukarestben lehet irodát bérelni. Mindkét fővárosban átlag 20 eurót kell fizetni egy négyzetméterért, de Bukarestben ezt az összeget akár 16–17 euróra is le lehet nyomni, ha az irodát előbérleti szerződéssel, még az épület átadása előtt lekötjük. Bukarestben egyébként 3–3,5 eurós üzemeltetési költséggel kell számolni, míg egy parkolóhelyért egy nyilvános parkolóban 80–100 eurót, egy irodaház mélygarázsában pedig 100–150 eurót kell fizetni havonta.
A Cushman and Wakefield tanácsadó cég összehasonlító tanulmánya valamivel magasabbra helyezi a bérleti díjakat. Szerintük a szlovák fővárosban az utóbbi években viharosan nőnek az irodabérleti díjak: idén egy fővárosi iroda bérleti díja átlag havi 20 euró négyzetméterenként, ami 25 százalékkal több, mint egy évvel korábban. E cég adatai szerint Prágában havi 22,5, Budapesten pedig 26,1 euró a négyzetméterár. A városok közötti sorrend azonban ebben az összeállításban is ugyanaz, mint a CBRE esetében.
