Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Karcsúra sikeredett a forintalapú lakáshitelek első féléves növekedési üteme, legalábbis a korábbi évek kiugró hitelállomány-növekedésének tükrében – derül ki a jelzálogbankok fedezetjelentéséből. Év elején még jelentősen megoszlottak a vélemények a hitelállomány várható növekedéséről. Eddig úgy tűnik, a szerényebb gyarapodásra tippelők jóslata jön be.
Összességében a három bank – a HVB Jelzálogbank (HVBJ) Rt., a Földhitel- és Jelzálogbank (FHB) Rt. és az OTP Jelzálogbank (OTPJ) Rt. – tőketörlesztéssel csökkentett hitelállománya a tavaly év végi 1182 milliárdról csupán 43 milliárddal, 1225 milliárd forintra nőtt fél év alatt. Az első negyedévben ugyanis szinte alig nőtt a lakáshitelpiac, a gyarapodás messze elmaradt a várakozásoktól, majd a második negyedévben beindult a növekedés, de akkor is csak a devizahitelek voltak kelendőek. A HVBJ-nél így állt elő az a furcsa helyzet, hogy az első negyed végi 72,9 milliárdos hitelállomány június 30-ára 72 milliárdra csúszott vissza. Az idei gyarapodás így itt eddig mindössze 1,7 milliárd lett.
Az FHB vezérigazgatója, Gyuris Dániel optimista, úgy véli, teljesülnek az év elején még mintegy 85 milliárd forint körülire belőtt újhitel-kihelyezési tervek. Félévkor már 47 milliárd forint volt az új hitelkihelyezés, ezen belül mintegy 30 százalékot az FHB-nél is a devizahitelek tettek ki. Ezen közel fele-fele arányban osztozik a saját hitelezés és más, kereskedelmi bankok devizahiteleinek refinanszírozása. Ahogy az egész lakáshitelpiac, úgy az FHB évkezdete is jóval gyengébbre sikerült, ismerte el Gyuris, ám a bank a második negyedévben korrigálta ezt, és a bankvezér abban bízik, hogy a lendület kitart év végéig. Az előremutató indexként használható, nemrég felfutott ingatlan-értékbecslési kérelmek száma mindenesetre nem csökken. Az FHB tőketörlesztésekkel csökkentett hitelállománya az első félévben 371 milliárdról 390 milliárdra emelkedett.
Az OTPJ idei féléve ugyancsak kurtára sikeredett, bár az átalakult piaci körülmények között ez nem is csoda. A bank hitelállománya csupán 26 milliárddal, 767 milliárd forintra nőtt június 30-ig. Persze az új hitelek kihelyezése ennél jelentősebb volt, hiszen a hitelállomány-növekedés tartalmazza a régebbi hitelek csökkentő hatását; lapunk számításai szerint ez azt jelenti, hogy mintegy negyvenöt-ötvenöt milliárd forinthitelt helyezhetett ki az OTP Bank ez évben.
