Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Mától kezdi a Budapest Bank (BB) Rt. úgynevezett lakásfelújító hitelének folyósítását – tájékoztatott közleményben a hitelintézet. Az új termék valójában nem is jelzálogkölcsön, s még csak nem is új típusú termék, hanem egy egyszerű személyi hitel. Az átkeresztelt BB személyi kölcsön legfeljebb 72 hónapos futamidőre vehető fel, 48 órás hitelbírálattal, az igényelhető összeg 500 ezer és 6 millió forint közötti, s a BB partneráruházaiban vásárolva a termékek árából is kaphatnak kedvezményt a lakásfelújítók.
Az új konstrukció előnye, hogy jóval egyszerűbb az adminisztrációja, mint a jelzáloghiteleké, itt nem kell fedezet és nincs árfolyamkockázat sem, mivel forinthitelről van szó. A BB szerint a személyi és a jelzáloghitel-termékek ára között nincs nagy eltérés. A lakásfelújító hitel teljes hiteldíjmutatója (thm) 14,54–20,84 százalék között alakulhat. A bank honlapját vizsgálva egyértelmű, hogy nem érdemes felújításra a BB-nél szabad felhasználású jelzálogkölcsönt igényelni, hiszen annak thm-je 20,98 százalék. Állami kamattámogatott hitelt pedig felújításra nem lehet felvenni. Ám korszerűsítés céljából már a jóval olcsóbb kamattámogatott jelzáloghitelért érdemes folyamodni, hiszen ennek thm-je csupán 10-12 százalék, a devizában folyósított jelzáloghitelek thm-je pedig 6-8 százalék.
Az új hitelkonstrukció kialakítását megelőző BB-kutatás szerint a bankok hitelfelvevői átlagosan 700–750 ezer forintnyi kölcsönt vesznek igénybe lakásfelújításra, -korszerűsítésre. Igaz ugyanakkor, hogy 1-2 millió forintot semmiképp nem érdemes hosszú távú jelzáloghitelre felvenni a magas kezdeti költségek és a kamatos kamat hatása miatt.
