Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az utóbbi időben szinte minden hónapban kisebb-nagyobb kamatcsökkentést jelent be valamelyik jelzálog- vagy kereskedelmi bank. A Földhitel- és Jelzálogbank (FHB) Rt. például májustól ismét negyed százalékkal lejjebb viheti az öt évig fix kamatozású lakáshiteleinek terheit. A kamat és a kezelési költség 5,5 százalékra mérséklődik a jelenlegi 5,75 százalékról. A kamatvágást a jelzáloglevelek kamatcsökkenése teszi lehetővé. Márciusban hasonlóan döntött a HVB Jelzálogbank (HVBJ) Rt. is, esetében egy lépésben fél százalékkal estek a költségek: jelenleg az öt évig változatlan kamatozású hitelek kezelési költsége és a kamat együttesen 5,5 százalékon áll.
Az OTP Jelzálogbank Rt. azonban továbbra is hajthatatlan, s ezután sem mérsékli a lakáshitelek terheit a törvényben megszabott maximum – azaz 6 százalék – alá. Ezt korábban a társaság első elnök-vezérigazgatója, Oszlányi Zsolt is hangsúlyozta, de ezt igazolja az utóbbi jelzáloglevél-sorozatok forgalomba hozatala is.
A jelzálogbankok mellett a kereskedelmi bankok is beszálltak a kamatversenybe. Ennek legutóbbi példája a HVB Bank Rt. A társaság ugyanis a tulajdonában lévő HVBJ, fentebb említett, egyébként is alacsony kamatait csökkentette tovább 0,1, illetve 1 százalékponttal, a hitel nagyságától függően. A 7 milliónál kisebb hiteleknél így 5,4, illetve a 7 milliós és nagyobb kölcsönök esetében 4,4 százalékra zuhant a kamat és a kezelési költség együttesen. Ennek azonban ára volt, mert a bank a saját kamatmarzsa terhére cselekedett, ám a bankot hajtja a piaci részesedésének növelése, ami megér néhány millió forintot.
Az OTPJ azonban egyetlen fillérről sem mond le, sem a kamatmarzs, sem az állami támogatás lehívása tekintetében. Így az államnak az OTP csoport által folyósított lakáshitelek támogatása kerül a legtöbbe. Például kétszázmilliárd forint használt lakásra szóló hitel állami támogatásának igénye az OTP csoport esetében milliárdokkal többe kerül az öt éves fix kamatozású ciklus alatt, mint a HVB csoport vagy az FHB által folyósított hitelek támogatása.
