Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Lapunk értesülése szerint részben az egyre növekvő konkurencia és az utóbbi időben stagnáló, sőt nemritkán csökkenő árak miatt elbúcsúzik a luxuslakások építésének piacától a Binder János tulajdonában lévő Binder Ingatlanforgalmazó és Lakásépítő Rt. A társaság által 2000-ben alapított BLP-2000 Rt., s így maga a Binder-csoport is a jövőben elsősorban két, egyaránt Budapest II. kerületének rózsadombi részén lévő lakóparkjának üzemeltetésével, a lakások bérbeadásával kíván foglalkozni.
A Hankóczy utcában lévő 33 lakásos luxuslakópark már egy éve készen van, s jelenleg a lakások 75 százalékában vannak bérlők, eddig kizárólag a Magyarországon megtelepedett multinacionális cégek topmenedzserei.
A másik, a Gárdonyi Géza utcában épülő lakópark a tervek szerint a ősz végére készül el teljesen. Az itt megvalósuló 23 lakás bérleti díja valamivel alacsonyabb lesz, mint a Hankóczyban lévőké, ez utóbbiban havonta 2500-4000 dollárba kerül egy lakás.
Az elmúlt tíz évben elsősorban rózsadombi luxus-, illetve bel-budai nívós lakóépületeket, összesen mintegy ezer lakást felépítő Binder Rt. eladja korábban vásárolt építési telkeit, illetve értékesítésre vár még annak a 80 apartmannak a csaknem 30 százaléka, amelyeket egy egykori siófoki szálloda tízszintes épületében alakítottak ki. Az így felszabaduló forrást hitelállományának csökkentésére kívánja fordítani a társaság. Az elsősorban projekthitelből felépült két luxusbérlakópark mellett - amelyek megtérülését egyenként tíz évre kalkulálja a beruházó - elképzelhető még egy szintén budai lakóház megvásárlása, amelyben szintén luxus-, de közepes bérleti díjú bérlakások kapnának helyet, erről az elképzelésről azonban egyelőre még nem tudni közelebbit. A luxuslakások bérbeadása mellett a Binder-csoport ezentúl nagyobb hangsúlyt fordít médiavállalkozása, a Mixolid Szolgáltató Rt. tulajdonában lévő körzeti tematikus tévécsatorna, a fix.tv üzemeltetésére. Az eredetileg földi sugárzású, másfél éve Budapesten és annak 60 kilométeres körzetében fogható adó január óta 350 ezer kábeles háztartásban, a főváros mellett Esztergomban, Dunakeszin, Érden és több környező településen is elérhető. A Mixolid tervei között szerepel, hogy az év végétől műholdon a vidéki kábelszolgáltató központokhoz is eljuttatja a fix.tv műsorát, így akár a kábeles háztartások felében is látható lesz az egyébként az interneten is elérhető adás.
Horniák Balázs
