A 0,6 százalékos kamatcsökkentés oka a lakáshitelpiacon kialakult éles verseny - mondta Bíró Péter, a K&H lakossági üzletágának igazgatója. A forrást biztosító jelzálogleveleket az FHB havonta bocsátja ki, a források költsége a legutóbbi kibocsátások alkalmával 5 éves futamidőre 9,5, egy évre 11,5 százalék volt. A jogszabályok szerint a kiegészítő kamattámogatásos hiteleknél a hitelkamat a jelzálogkamat mínusz 1 százalékot nem haladhatja meg, így a maximális hitelkamat 8,5, illetve 10,5 százalék lehetne.
A K&H-nak - amelynek 1998-ban még csupán 2 milliárdnyi lakossági hitelállománya volt - most 50 milliárdos lakáshitel-állománya van. A tavaly októberben indult kiegészítő kamattámogatásos hitelkonstrukcióban eddig 640 ügyletet kötöttek, 2,1 milliárd forint értékben. Az új lakások vásárlását támogató kedvezményes hitelek állományának gyarapodásával párhuzamosan növekedett a használt lakások vásárlására is felhasználható kiegészítő kamattámogatásos hitelek állománya. A lakásvásárlók többsége úgy vesz új lakást, hogy egy használtat elad. A bankok igyekeznek azoknak a lakásoknak a vásárlását finanszírozni, amelyek építésénél ugyanők nyújtották a hitelt az építtetőnek is. Ezzel elérik, hogy jelzálog-hitelezőként védettebbek legyenek. Ha kedvezőbb feltételeket kínál, másik pénzintézet is nyújthat a lakásvásárlónak hitelt, ha az ügyfél kiegészítő fedezetként átmeneti időre saját vagy közeli családtagja birtokában lévő ingatlan jelzálogjogát ajánlja fel. Később ezt átkötheti az új lakásra.
T. K.
Tóth Katalin