Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A második forduló mai határidejéig - valószínűleg egyedüliként - az OTP Ingatlan Rt. érdekeltsége nyújt be pályázatot az ÁPV Rt. tulajdonában lévő CD Hungary Rt.-re - értesült a NAPI Gazdaság. A magyarországi diplomáciai testületek ellátásáról gondoskodó, jelentős ingatlan vagyonnal rendelkező, a pályázati kiírást ismerők által 20-30 milliárd forint értékűre becsült társaságra a kiíró már az első fordulóban 1 milliárd forintos bánatpénzt írt elő, amit információnk szerint csak az OTP-s érdekeltség tett le.
A tenderkiírás szerint az első fordulóban 100 pontot ért a magyar ingatlanos tapasztalat (ha történetesen a cég alkalmazottjának tapasztalatáról volt szó, az ugyanúgy 100 pontként volt elszámolható). Szintén 100 pontot ért, ha magyar magánszemélyekre visszavezethető a pályázó tulajdonosi szerkezete. Ugyanennyi pontszámot jelentett, hogy a vevőjelölt magyar magánszemély. Ehhez képest 40 pontot hozott a diplomáciai intézmények kiszolgálásában szerzett jártasság, és 60-at a CD Hungary piaci helyzetéről és fejlődési lehetőségeiről készített korrekt tanulmány. (A pályázat bírálatát mínusz 100 ponttal büntették.) Bár a kiírásnak megfeleltek volna, értesülésünk szerint az első forduló előtt formálódó tervekkel ellentétben a menedzsment, a dolgozók mégsem nyújtottak be pályázatot a társaságra, főként a magas bánatpénz miatt. A második fordulóban az árat és a működtetési tervet pontozzák.
A viszonylagos érdektelenséget egy érintett lapunknak azzal indokolta, hogy túl kevés információt lehetett megtudni a társaság tényleges piaci helyzetéről az 1 milliárd forint bánatpénzhez képest. Az ÁPV Rt. a kiíráson túl az első fordulóban sem az adatok pontosságáért, sem a további tájékoztatásért nem vállalt felelősséget, sőt, a szerződés esetleges megszegéséért is csak a vételár 25 százalékáig állna helyt. A vevőjelöltnek legalább további 15 évig fenn kell tartania a diplomáciai ellátási tevékenységet. Néhány szakértő szerint a jelenlegi helyzetben legalábbis kétesélyes a magánosítás sikeres kimenetele.
A különböző kormányok által újra és újra privatizációra kiírt CD Hungary a tender pillanatában 197 ingatlant tudott magáénak, főleg a legdrágább, I., II., VI., XI. és XII. kerületben. (Az 1998-as mérlegbeszámolóban még 240 ingatlant sorolnak fel.) A cég főleg diplomáciai testületek rezidenciáit adja ki, forgalmazza vagy látja el - részint leányvállalatain keresztül is. Folyamatosan kedvező eredményt és osztalékot produkál, komolyabb probléma a könyvek szerint csak a Vám- és Pénzügyőrséggel zajló, 2 milliárd forintos kockázatot jelentő vitás ügyből származhat: a dokumentumok szerint a polgári peres út után - ami nem kedvezett a CD Hungarynek - az Alkotmánybíróságon múlik annak eldöntése, hogy a cég által korábban üzemeltetett diplomata áruház értékesítési rendszere megfelelt-e az ügy keletkezésének idején hatályos törvényeknek. Tegnap az illetékesek nem nyilatkoztak az ügyben.
Marnitz István
A tender első fordulójában 100 pontot ért a magyar ingatlanos tapasztalat (ha történetesen a cég alkalmazottjának tapasztalatáról volt szó, az ugyanúgy maximum 100 pontot jelentett). Szintén 100 pontot ért, ha magyar magánszemélyek vagy érdekeltségük pályázott. A diplomáciai intézmények kiszolgálásában szerzett jártasság 40 pontot hozott, 60-at pedig a CD Hungary piaci helyzetéről és fejlődési lehetőségeiről készített korrekt tanulmány. (A pályázat bírálatát mínusz 100 ponttal büntették.) Értesülésünk szerint a tervekkel ellentétben a menedzsment, a dolgozók mégsem nyújtottak be pályázatot a társaságra, főként a magas bánatpénz miatt. A második fordulóban főként az árat pontozzák.
Egy érintett szerint túl kevés információt lehetett megtudni a társaság tényleges helyzetéről az 1 milliárd forint bánatpénzhez képest. Az ÁPV Rt. a kiíráson túl az első fordulóban sem az adatok pontosságáért, sem a további tájékoztatásért nem vállalt felelősséget, sőt, a szerződés esetleges megszegéséért is csak a vételár 25 százalékáig állna helyt. A vevőjelöltnek legalább további 15 évig fenn kell tartania a diplomáciai ellátási tevékenységet. Néhány szakértő szerint a jelenlegi helyzetben legalábbis kétesélyes a magánosítás sikeres kimenetele.
A különböző kormányok által újra és újra privatizációra kiírt CD Hungary a tender pillanatában 197 ingatlant tudott magáénak, főleg a legdrágább, I., II., VI., XI. és XII. kerületben. (Az 1998-as mérlegbeszámolóban még 240 ingatlant sorolnak fel.) A cég főleg diplomáciai testületek rezidenciáit adja ki, forgalmazza vagy látja el - részint leányvállalatain keresztül is. Folyamatosan kedvező eredményt és osztalékot produkál, komolyabb probléma a könyvek szerint csak a Vám- és Pénzügyőrséggel zajló, 2 milliárd forintos kockázatot jelentő vitás ügyből származhat: a dokumentumok szerint a polgári peres út után - ami nem kedvezett a CD Hungarynek - az Alkotmánybíróságon múlik annak eldöntése, hogy a cég által korábban üzemeltetett diplomata-áruház értékesítési rendszere megfelelt-e az ügy keletkezésének idején hatályos törvényeknek. Tegnap az illetékesek nem nyilatkoztak az ügyben.
Marnitz István
