A Pólus Holding Rt. korábban 10 hektáros területet vásárolt az összesen 90 hektáros Pécsi Ipari Parkban, ahol eddig több mint 10 milliárd forint értékű beruházás valósult meg. A város, illetve az ipari park vezetői egy évvel ezelőtt tárgyaltak utoljára a Pólus Holding Rt. képviselőivel, azóta a beruházó szándékáról nem kaptak hivatalos információt, emiatt valószínűsítik, hogy az idén nem kezdődik el az építkezés.
A NAPI Gazdaság információi szerint a döntés hátterében az áll, hogy a multinacionális versenytársak már korábban letelepedtek a városban, és további befektetők számára nem lenne elegendő fizetőképes kereslet. Ezért a Pólus addig semmiképp nem kíván bevásárlóközpontot nyitni, míg például az élelmiszerrészleg működtetéséhez nem talál megfelelő partnert. Úgy hírlik, a Pólus Holding a magyarországi vidéki beruházások helyett a szórakoztató- és bevásárlóközpontokkal kevésbé ellátott Szlovákiára kíván koncentrálni.
A döntésben közrejátszik az is, hogy például a horvát bevásárlóturizmusra alapozott barcsi Pólus Center sem váltotta be maradéktalanul a hozzá fűzött reményeket. A bevásárlóközpontban lévő kis alapterületű üzleteknek eddig több mint a harmada üresedett meg. Ennek elsősorban az az oka, hogy a bérlők nem tartoznak kereskedőláncokhoz, s nem tudnak versenyképes árat kialakítani. A barcsi Pólusban viszont naponta átlagosan 1100 vásárló fordul meg, ami kellő forgalmat garantál. A Pólusnál ezért úgy döntöttek, a bevásárlóközpont területének mintegy harmadát elfoglaló 12 kis üzlet helyett két nagyáruháznak adják bérbe a felszabaduló területet.
Muszbek Mihály, a Pólus Holding elnöke a NAPI Gazdaság értesüléseit kiegészítve megjegyezte: vidéki terveik közül a tiszaújvárosit még az idén bizonyosan valóra váltják. Salgótarjánban azonban ebben az évben nem építenek bevásárlóközpontot. Miskolc és Pécs jövője egyelőre amiatt bizonytalan - mondta -, mert az üzemeltetéshez stratégiai partnert keresnek. Amennyiben rövidesen sikerül valamelyik lehetséges kulcsüzemeltetővel megegyezni, még idén elkezdik a központ építését.
Az elnök kérdésünkre elmondta: a Pólus-csoport korábban jelentős mértékben csökkentette érdekeltségét a vidéki beruházásokban, ám ezt később visszaszerezte. Több mint egy éve a fővároson kívüli Pólus Centerek építési területét és jogát a ciprusi bejegyzésű Ennaid Development Ltd.-nek adták el (NAPI Gazdaság, 1999 február 25., 1-5. oldal), az ebben lévő üzletrészük felét pedig a kanadai TrizecHahnnak értékesítették. Mikor azonban a TrizecHahn számára a magyarországi vidéki fejlesztések nem tűntek többé olyan csábítónak, a Pólus ugyanazon az áron visszavásárolta az Ennaidben lévő befolyást. Így ma a vidéki ingatlanfejlesztésekben a TrizecHahn és a Pólus ismét fele-fele arányban érdekelt.
Hamarosan megkezdődik a Pécsi Ipari Parkban a francia érdekeltségű Cora 20 ezer négyzetméteres hipermarketjének építése, az immár 100 hektárosra bővült területre települ az ugyancsak francia Bricostore, valamint egy hűtőkamion-felépítményeket gyártó üzem is - tájékoztatta lapunkat Kékes Péter, a Pécsi Ipari Park Rt. vezérigazgatója. A Cora már korábban megvásárolta azt a területet, amelyen most a 20 ezer négyzetméteres létesítmény építése kezdődik - mondta Kékes. A francia cégnek a teljes területre nem lesz szüksége, ezért várhatóan kisebb kapcsolódó létesítmények is felépülnek a telken. Az egyelőre nem ismert, hogy pontosan milyen létesítményről van szó, s kik lesznek a beruházók, - tette hozzá a vezérigazgató. A barkácsáruházakat működtető Bricostore 2,8 hektáros területet vett az ipari parkban. A két nagy alapterületű létesítmény kivitelezése várhatóan néhány héten belül elkezdődik.
CZ. O.-K. ZS.
**** KERETBEN ****
A közelmúltban a Pécsi Ipari Park Rt. opciós szerződéssel együtt kétszer egy, azaz összesen 2 hektár terület eladásáról kötött szerződést három társult befektetővel - közölte Kékes Péter vezérigazgató. Elmondta, hogy a területen hűtőkamionok felépítményeit gyártó üzem épül, amelyhez klímatechnikai szerviz és különböző speciális alkatrészeket forgalmazó kereskedelmi egység is tartozik majd. A vezérigazgató szerint néhány héten belül újabb jelentős területértékesítések várhatók, ám a részletekről egyelőre nem kívánt nyilatkozni. Azt viszont elmondta, hogy még az idén legalább 5-6 hektárnyi területet adnak el. A közművesített parkból eddig több mint 60 hektárnyi terület talált gazdára. A zöldmezős beruházások értéke meghaladja a 10 milliárd forintot. Idén elkezdődik és legkésőbb jövőre befejeződik annak az inkubátorháznak, illetve szolgáltatóközpontnak az építése is, amely elsősorban a kis- és középvállalkozások letelepedését gyorsíthatja. A két részből álló, összesen 250 millió forintos beruházás megvalósítását PHARE-forrás is segíti, de az építkezést döntően telekértékesítésből fedezi a helyi önkormányzat és a Mecseki Bányavagyon-hasznosító Rt. tulajdonában lévő társaság.
A közelmúltban a Pécsi Ipari Park Rt. opciós szerződéssel együtt kétszer egy, azaz összesen 2 hektár terület eladásáról kötött szerződést három társult befektetővel - közölte Kékes Péter vezérigazgató. Elmondta, hogy a területen hűtőkamionok felépítményeit gyártó üzem épül, amelyhez klímatechnikai szerviz és különböző speciális alkatrészeket forgalmazó kereskedelmi egység is tartozik majd. A vezérigazgató szerint néhány héten belül újabb jelentős területértékesítések várhatók, ám a részletekről egyelőre nem kívánt nyilatkozni. Azt viszont elmondta, hogy még az idén legalább 5-6 hektárnyi területet adnak el. A közművesített parkból eddig több mint 60 hektárnyi terület talált gazdára. A zöldmezős beruházások értéke meghaladja a 10 milliárd forintot. Idén elkezdődik és legkésőbb jövőre befejeződik annak az inkubátorháznak, illetve szolgáltatóközpontnak az építése is, amely elsősorban a kis- és középvállalkozások letelepedését gyorsíthatja. A két részből álló, összesen 250 millió forintos beruházás megvalósítását PHARE-forrás is segíti, de az építkezést döntően telekértékesítésből fedezi a helyi önkormányzat és a Mecseki Bányavagyon-hasznosító Rt. tulajdonában lévő társaság.