Döntés készül a Ganz-telepről

Amennyiben a felszámolás alatti Ganz Művek hitelezői választmánya a közvetlen eladás mellett dönt, úgy az ÁPV Rt. egyik leánycége veszi meg az üzletrészt, ha azonban nyílt pályázatot ír ki, elvileg más befektetőé is lehet az ingatlan. Ebben az esetben viszont bizonytalanná válhat a Ganz-területre tervezett állami millenniumi program. Még februárban döntést hoz a felszámolás alatti Ganz Villamossági Művek (GVM) hitelezői választmánya, hogy közvetlenül vagy nyílt pályázaton értékesíti-e a társaságnak azt az üzletrészét, amelyet tavaly decemberben a Kisrókus 2000 Ingatlanhasznosító Kft.-ben szerzett.
Ekkor egy szándéknyilatkozat alapján a Kisrókusba apportálták a GVM ingatlan vagyonát. A Kisrókust tavaly december 20-án két ÁPV-s cég, a Követel és Tartozik Ingatlanforgalmazó és Ügyviteli Szolgáltató (K&T) Kft. és a Belvárosi Irodaház Kft. alapította 50 millió, illetve 100 ezer forint törzsbetéttel. A Ganz-terület apportjával a Kisrókus törzstőkéje 2,629 milliárd forintra nőtt, és a társaság 98,1 százalékos üzletrésze a GVM tulajdonába került. A Ganz-területre az ÁPV Rt.-nek, pontosabban az államnak a tavaly májusban született kormányhatározat alapján azért van szüksége, hogy ott egy millenniumi rendezvény- és kiállítási komplexumot hozzon létre.
Az értékesítést megelőző szándéknyilatkozatot tavaly év közepén a K&T Kft. és a GVM felszámoló szervezete, az ÁFI Felszámoló és Vagyonkezelő Rt. írta alá. Ebben a K&T kijelenti, ha a felszámolás alatti céget egy leánycégébe apportálják, megveszi a teljes üzletrészt. Az apportot december elején hagyták jóvá a Ganz hitelállományának legalább kétharmadát képviselő, számszerű többségben lévő hitelezők, és december 22-én hajtották végre - tájékoztatott Zsiga László felszámolóbiztos, az ÁFI vezérigazgatója.
Elmondta: a hitelezői választmány tagjainak, az ÁPV Rt.-nek, a II. kerületi önkormányzatnak és az Elműnek arról kell mihamarabb dönteniük, hogy a felszámoló közvetlenül vagy nyílt pályázaton értékesítse-e az üzletrészt.
A tender nélküli értékesítésnél a szándéknyilatkozatot adó, a Kisrókust alapító K&T veszi meg a dokumentumban rögzített áron az üzletrészt, így az áttételes állami tulajdonba kerül. Ha nyílt pályázatot írnak ki, elvileg elképzelhető, hogy a szerződéses árnál magasabban kel el az ingatlanrész - ami a hitelezők érdeke -, de az sem zárható ki, hogy más befektető szerzi meg a törzsbetétet, azaz a Ganz-parkot. Ha ugyanis a K&T, amelynek a Kisrókus tagjaként elővásárlási joga van az üzletrészre, az esetleges befektető által kínált árat nem kívánja vagy nem tudja biztosítani, nem szerezheti meg a befolyást. Ezzel viszont bizonytalanná válhat a kormányzati elképzelés megvalósítása. A programot a Millenáris Kht. dolgozza ki; a társaság a terveken még csak rövid ideje dolgozik, konkrétumokról nem tudott nyilatkozni.
Az üzletrész eladásával egyébként lezárulhat a GVM felszámolása, ami után a felszámolónak még hátramaradt kötelezettségeit kell teljesítenie. Ide tartozhatnak például a terület környezeti kárelhárítási munkái: ezek költsége mintegy háromnegyed milliárd forint.
CZ. O.