A Hotel Rózsadombot 3,6 milliárdért adnák el

Az RDMB Kft. a soproni önkormányzat és a Hunguest Rt. 50-50 százalékos tulajdonában áll. A cégbe 3,6 milliárd forintos értéken apportálták a Hotel Rózsadombot, amelynek - legalábbis az eredeti terveknek alapján - már négycsillagos szállodaként kellene üzemelnie. Az értékes telken lévő egykori SZOT-üdülőt még az Antall-kormány juttatta a Magyar Nemzeti Üdülési Alapítványnak (MNÜA), amelynek, valamint a tulajdonában lévő Hunguest Rt.-nek nem volt pénze az épület felújítására, ezért befektetőt talált a Globex Holding Deutschland AG-ben. Utóbbi cég közel 1,1 milliárd forintnyi készpénzzel alapította meg 1997-ben a Hotel Rózsadomb Rt.-t, az MNÜA pedig apportálta az 500 millió forintra értékelt Vérhalom utcai telket, a rajta álló 300 millió forintra becsült épülettel. A Globex gazdasági összeomlása után több per is indult a tulajdoni viszonyok tisztázása érdekében. A soproni önkormányzat úgy került a Hotel Rózsadomb tulajdonosai közé, hogy a város még 1997 őszén rábízta a Globex Brókerház Rt.-re a mintegy 3,4 milliárd forint értékű értékpapír-portfólióját, amiért a vagyonkezelő 25 százalékos hozamgaranciát vállalt. Sopron 1998 novemberének végéig adott haladékot a vagyonkezelőnek. A Globex biztosítékként átadta a Hotel Rózsadombban birtokolt 53 százalékos tulajdonjogát. (A fennmaradó tulajdoni rész a Hunguest Rt-é.)
Rácz Ernő szerint 3,6 milliárd forintért értékesíthetik a Hotel Rózsadombot. Az ingatlan tulajdoni lapját 2000. február 3-ára sikerült "megtisztítani" a befektetőket esetlegesen távol tartó széljegyzetektől. Érkezett ajánlat az ingatlan teljes megvásárlására. Az érdeklődők között volt az OTP Ingatlan Rt. is. Akad olyan befektető, aki a szálloda üzemeltetéséért cserébe megvenné annak 20 százalékos tulajdonjogát.
Gimesi Szabolcs elmondta: amennyiben 3,6 milliárd forintért elkelne a Hotel Rózsadomb, ennek következtében - a felmerült költségek levonása és a fejlesztésre a Takarékbank Rt.-től korábban felvett 150 millió forintos hitel törlesztése után - a két tulajdonos 1,5-1,5 milliárd forinttal gazdagodhat.
DRÁVUCZ PÉTER