Osztrák biztosító vette meg a Bellevue Plazát

A Signal Biztosító Rt.-ben kisebbségi részvényhányadot birtokló Uniqa Versicherungen AG megvásárolta a Bellevue Plazát. A főváros V. kerületében, a Szép utca és a Kossuth utca sarkán álló irodaház megvételét a bécsi székhelyű biztosítótársaság egyszerű ingatlanbefektetésnek tekinti, az épületet bérbeadással kívánja hasznosítani. Mivel a Bellevue Plaza felújításával a korábbi tulajdonos nemrégiben készült el, az irodaépületre a birtokbavétel után nem kell költeni - tájékoztatta lapunkat Gertrude Martin, az Uniqa szóvivője.
Arra a kérdésünkre, nyit-e fiókot az épületben a Signal Biztosító, a szóvivő egyelőre nem tudott felelni.
A belváros legmagasabb épületeként számon tartott Bellevue Plaza korábban a Hungarotex székházaként működött, amelyet a Bau Holding érdekeltségébe tartozó Era Építő és Létesítményfejlesztő Kft. vásárolt meg.
A 13 szintes, bruttó 15 ezer négyzetméteres - ebből 8,3 ezer négyzetméter a bérbe adható terület - épületet átalakította, fölújította, alagsorában csaknem száz gépjármű befogadására alkalmas garázst épített. Mindez 4,5 milliárd forintjába került (NAPI Gazdaság, 1999. szeptember 13., 6. oldal). Azóta az Erának az irodaház harmadára sikerült bérlőket találnia, a nettó 600 négyzetméter földszinti részt - két kisebb üzlethelyiséget leszámítva - szinte teljes egészében hasznosította. Ezen a részen a Kárpátia nyitott gyorséttermet, valamint cipő- és ruhaneműboltok nyíltak.
Az Uniqa vásárlásával egy napon, tavaly december 6-án a Bellevue Plaza Irodaház Kft. megvásárolta az ugyancsak az V. kerületi Sas utca 14.-ben bejegyzett H-Projekt III. Ingatlanfejlesztő Kft. csaknem 100 százalékos üzletrészét. Az Uniqa szóvivője úgy tájékoztatott, hogy a Bellevue Plaza adásvételi szerződését a bécsi Konstruktiva Projektentwicklung und Bautr„ger GmbH-val írták alá, amely 100 százalékig a Bau Holding AG tulajdona. Az Erától megtudtuk, hogy a Bellevue Plaza a H-Projekt III. Kft. ingatlanfejlesztő tulajdonában volt, ezért volt szükség arra, hogy ezt a céget megvegye a technikai okokból alapított, de az irodaházat nem birtokló Bellevue Plaza Irodaház Kft. Így az Uniqa gyakorlatilag áttételesen vásárolta meg magát az irodaházat.
CZ. O.