Nem utolsósorban a tulajdonosok részesedésének piacképessége, jobb forgathatósága érdekében részvénytársasággá alakul a West End Beruházó és Kereskedelmi Kft. Az átalakulásról nyilatkozó Nyúl Sándor, a TriGránit Rt. operatív igazgatója elmondta, hogy több európai székhelyű szakmai és pénzügyi befektető is kész a West End-akvizícióra.
Az új befektetőket leginkább az csábíthatja, hogy a 200 millió dollár (50 milliárd forint) értékű beruházás eredményeként a tulajdonos évi 30 millió dollár (7,5 milliárd forint) bérleti díjból származó árbevételre számít.
A megnyitott bevásárlóközpont mellett az épülő szállodát és irodaházakat is beleértve 80 százalékos készültségű Westend City Center megvalósítását finanszírozó, a CIB, az OTP Bank, a Magyar Külkereskedelmi Bank és a Kereskedelmi és Hitelbank alkotta bankkonzorcium garanciaigényének is jobban megfelel a részvénytársasági forma. Ugyancsak a társaság előnyére szolgál, hogy a hazai vállalati szektorban tekintélyesebb egy részvénytársaság föllépése, mint egy korlátolt felelősségű társaságé, így az átalakulásnak marketingokai is vannak - mondta az igazgató.
Az átalakulási elhatározást az is motiválta, hogy míg egy kft.-nek legföljebb öttagú felügyelőbizottsága van, addig az rt. fb-je nagyobb létszámú (a West End Rt. hattagú fb-t tervez), emellett a befektetők szerint az irányítás, a tulajdonosi képviselet és érdekérvényesítés is hatékonyabb lehet az új jogi keretek között.
A TrizecHahn és a Polus Investment Co. alkotta TriGránit Holdinghoz tartozó West End Kft. a West End City Center beruházója, illetve az építési és a területi jogok tulajdonosa. Az ingatlanfejlesztést a TriGránit Rt. végzi, míg a bevásárló- és szórakoztatóközpontot, illetve majdan a szállodát és az irodaépületeket a TriGránit Management Kft. üzemelteti.
Mindezek meghatározó, vagy közvetlen irányítója a TriGránit Holding, amelyben a Polus Investment részvényeinek felét megszerezve az American International Group (AIG) és az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) együtt 25 százalékos befolyáshoz jutott.
CZ. O.
Czövek Olivér