Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A képviselők úgy határoztak, mégsem teszik kizárólagossá 2009-től a számított érték alapú ingatlanadót, márpedig az önkormányzatok bizonyosan a lakosságnak kisebb terhet jelentő megoldások közül választanak majd. Így nem lesz "macera" az adóalap meghatározásával, vagyis nem szükséges igénybe venni az adóhatóság nyilvántartását - holott azt épp a számított érték alapú ingatlanadózás miatt tették szélesebb körben elérhetővé.
Az APEH adatai szerint január elseje óta negyven kérés érkezett be; azt nem lehet tudni, hogy ez hány ingatlant jelent, egyszerre ugyanis több paraméter is megadható. Az adatok lekérdezéséért a működtetést szabályozó rendelet szerint az önkormányzatoknak nem kell fizetniük, csak a társaságoknak és a magánszemélyeknek.
A Települési Önkormányzatok Országos Szövetsége saját sikerének tekinti a jogszabály megváltoztatását, miután masszív lobbitevékenységgel meggyőzte a képviselőket. A szövetség a megyei jogú városokat és a polgármester-képviselőket vette elsősorban célba.
Azok az önkormányzatok, amelyek eddig is alkalmazták a számított érték alapú rendszert, nyilván megmaradnak majd mellette, azok azonban, amelyek területalapú adót vetettek ki, szinte bizonyos, hogy nem térnek majd át. Legfeljebb ha tíz önkormányzat gondolkozik el ezen - mondta Szmetana György, a TÖOSZ helyiadó-szakértője. Persze a bevétel nagyobb lenne, de a szakértő szerint kockázatai is vannak a módszernek. Nemcsak az a baj vele, hogy egyenként kell felmérni az ingatlanok értékét, hanem az is, hogy nagyon eltérő adómértékek alakulnának ki.
A XI. kerületben például egy telek négyzetmétere után 240 forint adót kell fizetni, számított érték alapon ugyanez több mint háromezer forint lenne. Vagyis több mint tízszeresére nőne az adó, amit a gazdaság, az adófizetői szféra nem tudna elviselni. Szmetana szerint ez vagy bírósági eljárásokhoz vagy egyszerűen adóelkerüléshez vezetne: összességében viszont az a cél az adórendszerrel, hogy az adózók túlnyomó többsége önként megfizesse az adókat, és csak egy kis százalékot tegyen ki az adóelkerülők aránya.A kisebb önkormányzatok nem is rendelkeznek olyan apparátussal, amely azt a költséges és bonyolult rendszert működtetni tudja, amit az értékalapú ingatlanadó megkövetel. Talán a nagyvárosok fel vannak készülve erre, de a többség biztosan nem - állítja Szmetana.
