Mlinárik Márton arról is beszélt, hogy egy bérlakás program sokaknak
lenne segítség a lakhatási problémáik megoldására, amivel a
fővárosi albérletárakat is lehetne mérsékelni. Balogh László
ugyanakkor hozzátette, hogy erre nincsenek jelenleg tervek, és az
észszerűség is azt mutatja, hogy piaci alapon egyetlen beruházónak
sem éri meg ilyet finanszírozni, ezért sem látszik törekvés
arra, hogy megvalósítsanak hasonló elképzeléseket.
A szakértők
szerint bár a 250 ezer forintos átlag bérleti díj már elegendő
lehetne 50 millió forint hitel havi törlesztésére, de a szükséges
10 millió forint önerő előteremtése továbbra is problémát
jelent. Mlinárik Márton kiemelte, hogy gyakori kérdés mikor éri
meg venni és eladni ingatlant, de a helyes válasz az, hogy mindig
akkor, amikor ingatlant kell cserélnie vagy vennie valakinek, hiszen
a spekulációknak rövid távon semmi értelme nincs.
A Duna Terasz Grande
körül kialakult botrány kapcsán a szakemberek arról beszéltek,
hogy nehezen kivédhető, de talán az egyetlen dolog ami garancia
lehet arra, hogy ne kerüljön valaki hasonló helyzetbe, ha olyan
ingatlant vásárol, ahol a beruházó és a kivitelező ugyan az.
Mlinárik Márton kiemelte, hogy ez a botrány rávilágít a
rendszer problémáira és fontos lenne, hogy a szabályozók
reagáljanak a történtekre és később ne fordulhasson elő
hasonló.
Mlinárik Márton a külföldi
ingatlanbefektetések kapcsán kiemelte, hogy a magyarok számára
nagyon vonzó a külföldi adókörnyezet, és egy tengerparti lakás
még mindig nagy motiváció a tehetősebb családok számára.
Hozzátette, hogy a külföldi ingatlanbefektetések jellemzően
harmadik, vagy akár negyedik ingatlan vásárlások többnyire
általában nem ezzel kezdik, akik ilyen jellegű befektetést
céloznak meg. A szakember arról is beszélt, hogy a háború miatt
az egzotikus országok ingatlanárai az egekbe emelkedtek, mivel
sokan vásároltak ingatlant ezeken a területeken többek között
rengeteg orosz befektető is.
