Új tulajdonosa van az egykor forgalmas Alexandra könyváruháznak otthont adó, valamint a Matyi Dezsőhöz köthető cégek többségének székhelyeként működő budapesti, VII. kerület, Károly körút 3. C. alatti ingatlannak: a Varga Zoltán milliárdos befektetőhöz köthető Media Records Zrt. - tudta meg a Napi.hu.
Varga a követelésvásárlással foglalkozó Asset Credit Pénzügyi Zrt.-n (amelyben Varga tíz társával együtt résztulajdonos) keresztül szerezhette meg az ingatlant, amelyre az OTP Banknak keretbiztosítéki jelzálogjog volt bejegyezve. A követelés engedményezésével kapcsolatban kerestük az OTP-t, illetve Varga Zoltán is; az üzletember később kívánt az ügyben nyilatkozni, míg az OTP banktitokra hivatkozva csak annyit közölt, hogy a pénzintézetnek jelenleg nincs követelése sem az ingatlan korábbi tulajdonosa, a D+T Vagyonhasznosító Kft.-vel, "sem más Matyi Dezsőhöz kapcsolódó céggel szemben".
NAV-szégyenlistás a régi tulajdonos
A frekventált helyen, az Astoriához közel lévő többszintes könyváruház forgalmi értéke szakértők szerint 1-1,5 milliárd forint lehet. Az épület korábbi tulajdonosa - a túl nagyra nőtt, s idén tavasszal padlóra került Alexandra cégcsoportot alapító - Matyi Dezső többségi befolyása alatt álló D+T Kft. volt. (Az Alexandra könyvesboltok többsége bérleményekben működött, ezek az elmúlt néhány hónapban új üzemeltetőkhöz kerültek; a Károly körúti üzlet saját tulajdon volt.) A D+T többmilliárdos tartozást halmozott fel, ellene az elmúlt években többször kezdeményezett végrehajtást az OTP és az adóhivatal is - derül ki a Céginfo.hu adataiból. A vállalkozás szerepel a NAV 180 napon túli, 100 millió forintot meghaladó adótartozással rendelkező vállalkozásokat felsoroló listáján is.
Milliárdos médiavállalkozó az új tulajdonos
A befektetésekkel foglalkozó Varga Zoltán a Central Médiacsoport Zrt. tulajdonosa is, a társaság az Alexandra bolthálózat összeomlását megelőzően kísérletet tett az üzletlánc átvételére, de nem tudott megállapodni az ingatlanok bérbeadóival. Varga vagyonát a Napi.hu kiadásában megjelenő A 100 leggazdagabb 2017-es listája 41 milliárd forintra becsülte, ezzel a 20. legmódosabb magyar volt.
Mekkora tartozást halmozott fel a D+T?
Az OTP-nek összesen mintegy hatmilliárd forint erejéig volt keretbiztosítéki jelzálog bejegyezve Alexandra-vagyonelemekre. A hitelek és kölcsönök fedezete a Károly körúti ingatlan, valamint az Alexandra pécsi, Üszögi kiserdő utcai, könyves logisztikai központja (raktár, iroda, porta) voltak. Az utóbbi ingatlan értéke telekkel szakértői becslés szerint jelenleg 1,7-2 milliárd forint lehet.
A D+T utolsó elérhető mérlege 2015-ös az E-beszámoló portálon, ebből kiderül, hogy a kötelezettségállománya az év végén négymilliárd forintra rúgott (amiből 2,5 milliárd forint volt a hosszú lejáratú: beruházási hitel- és kölcsöntartozás, másfél milliárd pedig a rövid lejáratú kötelezettség: szállítói, hitel- és kölcsöntartozás). A kft. évek óta veszteségesen működött, 2015-ben mindössze kétmillió forint bevétele volt, az évet 655 millió forintos veszteséggel zárta. A cég saját tőkéje 2015 végén egymilliárdos mínuszt mutatott.
A könyvkereskedő Bookangel az Alexandra terjesztői hálózatának összeomlásával, a közelmúltban több egykori Alexandra könyvesbolt működtetését is átvette. Összesen kilenc áruház - a budapesti Nyugati téri mellett egy-egy székesfehérvári, szekszárdi, kaposvári, debreceni, salgótarjáni, siklósi, mohácsi és nagykereskedelmi beszállítóként a budapesti MOM parki üzlet - került a Bookangelhez, így hálózatunk 14 üzletre bővült - tette hozzá Katona Ildikó. A Bookangel boltjainak nevéről végleges döntés született, a széles körben ismert márkanév megtartásával az új változat az "Alexandra Könyvszalon" lett (a korábbi elképzelés Alexandra Value volt - a szerk).
Ugyanakkor a Matyiék több mint húsz éve alapított könyvkiadója továbbra is Alexandra Kiadó néven működik.
A nyitóképen a Károly körúti Alexandra, forrás: MTI Fotó/Marjai János
