Leghamarabb februárban indulhat a Fészekrakó program, amely a fiataloknak segít abban, hogy már minimális önrésszel is lakáshoz jussanak. A program szerint elég 10 százalékos önerő ahhoz, hogy a fiatalok lakást vásároljanak - írja a Magyar Hírlap. A kormány számára készített előterjesztés alapján február 15-től növekedne a szociálpolitikai kedvezmény, ami szintén beleszámítana az önerőbe, emellett a megemelt összeg felét pedig használt lakás vásárlására is igénybe lehetne venni.
A normál jelzáloghitel és a 10 százalékos önerő közti hitelrészre az állam készfizető kezességet vállal a bank felé, ennek díja 2 százalék. A rászorulók a lakbér 30 százalékáig, de legfeljebb 14 ezer forint támogatást kaphatnak.
A bankok a vásárolni vagy építeni kívánt lakás hitelbiztosítéki értékéből indulnak ki, a nyújtott jelzáloghitel ennek az összegnek a 60-70 százaléka, vagyis maximum a vételár fele. Február közepétől az így nyújtott hitel és hitelbztosíték közötti különbségre állami kezességvállalással újabb hitelt folyósíthatnak a bankok.
Azok a házaspárok, vagy élettársi kapcsolatban élők igényelhetik a kezesség melletti újabb hitelt, akik egyike sem töltötte még be a 30. életévüket, illetve azok a gyereküket egyedül nevelő szülők, akik szintén a korhatár alatt vannak.
