A FIX 3 százalékos hitel befagyasztotta a bérleti díjakat - éves szinten ez akár százezer forintos megtakarítást is jelenthet az albérletben élőknek - írta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szerdán Facebook-oldalán.

Hozzátette, az Otthon Start program eddigi mérlege: 

  • fél év alatt több mint 50 ezer igénylő,
  • több mint 27 ezer folyósított kölcsönszerződés,
  • több mint 40 ezer boldog elsőlakás-tulajdonos fiatal,
  • élénkülő építőipar, új megfizethető lakások és családi házak ezrei országszerte.

Azonban a FIX 3 százalékos hitelprogram nemcsak az elsőlakás-vásárlókat és az építőipart hozta helyzetbe, hanem segít az albérletben élőknek is.

Az ország legnagyobb ingatlanhirdetési portáljának adatai megerősítik, hogy 2025 szeptembere, az Otthon Start program indulása óta a bérleti díjak befagytak. Egészen pontosan fél év alatt országosan 0,1 százalékot emelkedtek, Budapesten pedig 0,1 százalékot csökkentek.

Erre öt éve, a koronavírus-járvány óta nem volt példa.

Az államtitkár a közösségi oldalán arra kereste a választ, hogy mi történik a bérleti piacon?

Válaszában kifejtette, e FIX 3 százalékos hitelprogram több tízezer fiatal számára nyitotta meg az első otthon megszerzésének lehetőségét, ezzel több tízezer albérlőből vált és válik lakástulajdonossá néhány hónap alatt. Ez nyomás alá helyezi az albérletpiacot, a megüresedett lakásoknál az árakat sok helyen csökkentik, ahol pedig van bérlő, a fokozódó verseny miatt a bérbeadó nem emel díjat. Sok bérbeadó pedig ebben a helyzetben úgy dönt, hogy inkább eladja a lakását, tipikusan otthon startos fiatalnak, növelve így a kínálatot, szintén fékezve a lakásárak drágulását.

Panyi Miklós szerint fontos látni, hogy az elmúlt 5 évben a bérleti díjak mindig a bérek növekedésével megegyező vagy azt meghaladó mértékben nőttek.

Ezt a trendet sikerült most megtörni az Otthon Start programmal.

Hatalmasat dobott a Gránit Bank az Otthon Startosoknak, itt a legalacsonyabb kamat

2,79 százalékra csökkentette a Gránit Bank az Otthon Start Lakáshitel kamatát, emellett azonban számos könnyítés megjelenik az ügyintézésben, így például a személyre szabott kalkulátor is.