BUX 134866.22 -0,2 %
OTP 42610 0,4 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Ingatlanban tartják vagyonukat az európai gazdagok

A gazdagok vagyonának átlagosan ötödét adják az ingatlanok, kivéve Európában, ahol közel harmadát.

2014. január 17. péntek, 14:15

Teljes vagyonuk 31 százalékát tartják ingatlanban az európai gazdagok - derül ki a Wealth-X és a Savills friss felméréséből. Ezzel az aránnyal ők tarták a legtöbb pénzüket lakásokban és házakban, lényegesen többet, mint az amerikaiak. Arányaiban ugyanis éppen a tengerentúlon költenek legkevesebbet ingatlanra azok, akiknek vagyona meghaladja a 30 millió dollárt (6,6 milliárd forintot); pénzüknek csupán 7 százalékát fordítják erre.

UHNW lakosság (százalék) Teljes vagyonuk (milliárd dollár) Ingatlanban tartott hányada Ingatlanvagyon (milliárd dollár)
Európa 28 7675 31% 2391
Ázsia 24 6590 27% 1800
Közel-Kelet 3 880 26% 231
Oceánia 2 485 16% 79
Afrika 1 350 10% 37
Latin-Amerika 8 2110 7% 157
Észak-Amerika 35 9680 7% 633
Összesen 100 27770 19% 5328

Jelenleg közel 200 ezer UHNW (Ultra High Net Worth - extra magas vagyonú személy) él a világban, akik teljes vagyonuk közel ötödét (19 százalékát) tartják ingatlanokban. A Savills számításai szerint a világ teljes ingatlanpiacának értéke jelenleg 180 billió dollár körül mozog, aminek durván 72%-a használatban lévő lakóingatlan. Értékét tekintve mindennek körülbelül három százalékát (5,3 trillió dollár értékben) birtokolja a legvagyonosabb réteg, akik átlagosan összesen 26,5 millió dollár értékben birtokolnak ingatlanokat.

Minden jel arra utal, hogy a jó helyen lévő ingatlanok továbbra is remek befektetések. A világ tehetős rétege ugyanis nem csak létszámban gyarapodik, de gazdagodik is, így egyre többet lesz hajlandó fizetni mondjuk egy Central Parkra néző New York-i penthouse-ért. A Wealth-X jóslatai szerint a 2018-ig 22 százalékkal nő majd az UHNW-k vagyona, akik közül a már említett európaiak mellett az ázsiaiak vásárolják leglelkesebben az ingatlanokat. Érdekesség, hogy amíg a gazdag amerikaiak 99 százaléka az Egyesült Államokon belül vásárolt új(abb) ingatlant, addig a latin-amerikaiaknak 66, az afrikaiaknak pedig csupán 44 százaléka vett lakást, vagy házat szülőföldjén. Ez is azt a korábbi megfigyelést erősíti, hogy a gazdagok igyekeznek a biztonságos, vagy legalábbis annak vélt országok felé orientálódni.

Vida Ferenc
Vida Ferenc

Ez is érdekelhet