Az eurókrízis által kiváltott frankerősödés, majd a keresztárfolyam határának meghúzása 1,2-nél a svájci jegybank (SNB) által ismét vonzóvá tette a német ügyfelek számára a svájci frankban történő ingatlanfianszírozást - írja a Capital című német folyóirat online verziója. Azóta ugyanis a frank árfolyama stabil volt, és ha az SNB tartja a szavát - és állja a sarat -, nem is erősödik majd tovább, ezzel kiesik a legnagyobb veszély, ami az idegen devizában eladósodókat fenyegeti.
Tud viszont mást tenni a frank: mégpedig esni (amire a napokban volt is példa), ami a jelenlegi szinten frankban eladósodóknak vonzó ajándék lenne. Ehhez jön még, hogy mióta az SNB gyakorlatilag nullára csökkentette az irányadó kamatot, rendkívül kedvező feltételekkel lehet hitelhez jutni. Dél-német és osztrák bankok, takarékpénztárak már 2,1 százalékos éves kamattól kezdve adnak tíz éves fix kamatozású jelzáloghiteleket, de internetes ügyintézés esetén ez egyes közvetítő cégeknél 1,5 százalékra is lecsökkenhet. Euróban viszont az átlagos kamatláb 3,4 százalékos. Az egész futamidőre vetítve a kamatmegtakarítás 35 százalék - mondta a lapnak az egyik frankhitelt kínáló cég szakembere. A hitelek egyéb költségeiről nem szól a fáma.
Az utóbbi években ugyanakkor az idő ott is a frankhitelesek ellen dolgozott, 2007 novemberétől 30 százalékkal ment fel az alpesi deviza, ami a kamatmegtakarítás zömét elvitte. Viszont 2002-től 2007 végéig a frank veszített az értékéből 16 százalékot, ami sokakat a frankhitelek felé terelt. Most sokan azt találgatják, mi lesz a frankárfolyammal, mennyire túlértékelt. A lap több szakértői számítást idéz, amelyek a reális keresztárfolyamot vásárlóerő-paritásos alapon 1,3-1,4 közé teszik, azaz a frank gyengülésére számítanak. Fogyasztóvédők azonban arra figyelmeztetnek, hogy csak az vegyen fel ilyen hitelt, aki akkor is fizetni tudja, ha ismét drágulna a frank.
