Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az árverésre bocsátott amerikai lakóingatlanok száma 21 százalékkal emelkedett 2009-ben, és elérte a 2,82 milliót, idézi a RealtyTrac internetes ingatlanárverésekkel foglalkozó cég jelentését a MarketWatch. Az adatok szerint az összes amerikai ingatlan 2,21 százaléka jutott ilyen sorsa tavaly, míg egy évvel azelőtt csak 1,84 százalékos volt ez az arány, 2070-ben 1,03, 2006-ben pedig csupán 0,58 százalék.
A számok még ennél is rosszabbak lehetnének, ha az árverések egy része nem húzódna bírósági döntések és más okok miatt - közölte James Saccacio, a RealtyTrac vezérigazgatója. Hozzátette: az ingatlanárverések száma júliusban érte el a csúcsot, ekkor 361 ezer ingatlan került kalapács alá, aztán négy hónapos csökkenés következett, mielőtt decemberben újra nőtt az árverések száma.
Hangsúlyozta, hogy rövid távú tényezők - perek miatti hitelmódosítások, ingatlanárverési folyamatokat szabályozó törvények alkotása, illetve az árverések nagy száma - következtében volt tapasztalható a második félév legtöbb hónapjában csökkenés. Ugyanakkor hosszú távon a rossz ingatlanpiaci kölcsönök aránya várhatóan tovább növekszik majd, emiatt még sok lakást bocsátanak majd árverésre 2010-ben, és az után is, mivel a hitelezők fokozatosan tudják feldolgozni a hátralévő ügyeket.
Nevadában volt a legnagyobb az ingatlanárverések aránya az USA-ban 2009-ben, az ingatlanok valamennyivel több mint 10 százaléka jutott ilyen sorsra. Ebbe beletartoznak az fizetésképtelenség miatti felszólítások illetve banki lefoglalások is. Annak ellenére, hogy 44 százalékos emelkedés volt tapasztalható 2008 és 2009 vége között Nevadában, több adat is optimizmusra ad okot. Az ingatlanárverések száma decemberben 27 százalékkal emelkedett az előző hónaphoz képest, de 22 százalékkal mérséklődés volt tapasztalható a 2008 decemberi adatokhoz viszonyítva. A negyedik negyedévben az ingatlanárverések 37 százalékkal estek vissza az azt megelőző három hónaphoz képest köszönhetően az októberi és novemberi jelentős csökkenésnek.
Arizonában volt a második legmagasabb az ingatlan-árverési arány tavaly, a lakások valamennyivel több mint 6 százalékát árverezték el és Florida lett a harmadik 5,93 százalékkal. Csupán négy államban (Kalifornia, Florida, Arizona és Illinois) történt az árverések több mint fele tavaly, számuk meghaladta az 1,4 milliót. Kaliforniában 633 ezer ingatlan jutott ilyen sorsra, a nemzet legnagyobb államában ez 21 százalékos emelkedést jelent 2008-hoz képest.
Vermont államban volt a legalacsonyabb az árverések aránya és a számuk is, ami 143 ingatlant, a lakások csupán 0,05 százalékát jelenti. Csupán kilenc államban csökkent az ingatlanárverések száma a múlt évben az USA-ban.
