A Bloomberg értesülése szerint a Lehman Brothers - illetve ami a nagy hírű Wall Street-i bankból megmaradt - ott folytatná, ahol abbahagyta. A társaság Aurora Bank FSB nevű leányvállalata újraindítaná tevékenységét a lakáshitelek piacán azt követően, hogy a másodpiaci jelzáloghitelek tömeges bedőlése az anyaintézményt is maga alá temette tavaly szeptemberben.
Meg nem erősített információk szerint az Aurora toborzásba kezdett azzal a szándékkal, hogy hitelezői tevékenységét újraindítsa; a Bloomberg szerint ugyan a cég korábbi fő profiljának számító Alt-A kategóriás kölcsönök iránti érdeklődés szinte teljesen megszűnt, a kormányzat által támogatott lakáshitelek is jó kereseti lehetőséget kínálnak most, hogy számos szereplő elvérzett a jelzálogpiaci rumlit követő pénzügyi válság során.
Az új lakáshitel-kérelmek 90 százalékát az állami jótállással rendelkező A kategóriás kölcsönök adják, ezek azonban mára a pár évvel korábbinál jelentősen nagyobb profitot kínálnak a hitelintézeteknek. Az amerikai jelzálogbankok szövetségének (MBA) adatai szerint míg 2004-ben egy állami hátterű jelzálogkölcsön folyósítása 657 dolláros profitot jelentett a hitelintézetnek, ez év közepére a várható nyereség már 1088 dollárra nőtt. Egy átlagos, 30 éves lejáratú jelzálogkölcsön kamata és egy 10 éves lejáratú amerikai állampapír hozama közötti különbség is nőtt az elmúlt évek során; míg a 2007 előtti években rendre 130 bázispontnál is kisebb volt különbség a jelzáloghitel kamata javára, mostanra ez a differencia 180 bázispontra emelkedett.
A Bloomberg úgy tudja, miután az Aurora megmenekült a csődeljárás alól, most újraindítja hitelezői tevékenységét, sőt egyes értesülések szerint már folyósít is újabb hiteleket meglévő ügyfelei számára. Az 1997-ben alapított bank - amely 1999-ben lépett be a subprime-piacra, majd még jó időben, 2007-ben ki is vonult onnan - az anyavállalat 13 hónappal korábbi bedőléséig elsősorban Alt-A típusú kölcsönök folyósításával, illetve kezelésével foglalkozott. A hitelintézet a subprime-kategóriánál alacsonyabb kockázatokat hordozó, ám az állami hátterű jelzálogpiacról kirekesztett ügyfeleket célozták meg, s kínált nekik hitellehetőségeket.
A korábban Lehman Brothers Bank FSB néven futó cég máig jelentős szereplő a piacon, az idei első félév végén a 14-ik legnagyobb jelzálog-kezelő intézet volt, 93 milliárd dollárnyi jelzálog-hitelkintlévőséget kezelt. A pénzintézet 2008. januárjában hitelezői tevékenységét szinte teljesen felfüggesztette, előtte azonban évekig a legnagyobb Wall Street-i tulajdonban lévő jelzálog-hitelezőnek számított, éves szinten közel 100 milliárd dollárnyi kölcsönt utalva ki. Tevékenységével hozzásegítette a Lehmant, hogy a legnagyobb jelzáloghitel-hátterű kötvénykibocsátóvá váljon az Egyesült Államokban.
A Lehman vezetése már a csőd pillanatában sejthette, hogy az új hajnal fénye az Aurorán keresztül érkezhet, hiszen a csődeljárás ideje alatt is bőszen vásárolta annak hiteleit, sőt eszközöket csoportosított át leányvállalatába, csakúgy mint a csődvédelem alól szintén megmenekült Woodlands Commercial Bankba. Szakértők szerint bölcs döntés volt az Aurora működését szavatolni, hiszen a jelzáloghitelek piacán továbbra is tevékenykedő nagyobb szereplők azzal vannak elfoglalva, hogy működésüket az új körülményekhez igazítsák, miközben a piacra betörni kívánó új játékosoknak egyelőre nem terem babér. A Lehman szakembergárdája azonban garanciát jelenthet a sikerre, még akkor is, ha ugyanezek a szakemberek jutatták az anyacéget a tönk szélére.
