Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A hitelpiaci válság következtében Európában mintegy 7 millió négyzetméter bevásárlóközpont-fejlesztés halasztása vagy meghiúsulása várható, közölte a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan tanácsadó a legfrissebb "Európai Bevásárlóközpont Fejlesztések" kutatása alapján.
Idén közel 10 millió négyzetméternyi új bevásárlóközpontot adnak át, a 2008. júliusi előrejelzésnél 40 százalékkal kevesebbet, leginkább a finanszírozási nehézségek miatt: a kiskereskedők óvatosságból nem kötelezik el magukat egy-egy központ mellett. Jövőre még ennél is kevesebb, 7 millió négyzetméterrel terveznek.
Rekordév után visszaesés
A legnagyobb visszaesést az orosz, ukrán és török piac szenvedheti el, e három adta a tavaly tervezett bővítések 58 százalékát, idén már csak 22 százalékban részesülnek ebből. Hardy Ilona, a Cushman & Wakefield budapesti iroda piackutatási vezetője szerint a helyzet lehetőséget ad arra, hogy felmérjék az egyes területek kiskereskedelmi ellátottságát, illetve a további nagyméretű fejlesztések hatását a kereskedelmi környezetre, a már megépült központok pedig beilleszkedhetnek az adott régió meglévő kiskereskedelmi hierarchiába.
A kutatás szerint 2008 egyébként rekordév volt Európában, 310 központban összesen 9 millió négyzetmétert adtak át. Ebből csak Oroszországban az előző évinél 23 százalékkal többet, 1,65 millió négyzetmétert. Törökország, Nagy Britannia, Spanyolország és Románia is a jelentős fejlődést mutatók közé tartozott 2008-ban. Nyugat-Európában az első helyen a britek álltak 840 ezer négyzetméterrel, Bulgáriában 76, Romániában 63 százalékos területnövekedést értek el.
Itthon 10 százalékos bővülés várható
Magyarországon jelenleg 1,1 millió négyzetmétert foglalnak el a bevásárlóközpontok, a 2009-es bővülés várhatóan 100 ezer négyzetméter lesz. Győrben nyár végén adják át az ETO Parkot, Budapesten az Allee és a Corvin Atrium átadása várható idén, finanszírozási nehézségek miatt azonban több fejlesztést halasztottak későbbi időpontra. A tavalyi területnövekedés 70 ezer négyzetméter volt, legnagyobb mértékben a vidéki központok megnyitása következtében. Az egri Agria park 22 ezer, a nyíregyházi Korzó Üzletház 19 ezer, a debreceni Fórum 28 ezer négyzetméterrel növelte az itthoni állományt.
