Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az Egyesült Államokban júliusban 55 százalékkal több árverési figyelmeztetést kaptak kézhez a lakáskölcsönük törlesztésével elmaradt hitelfelvevők mint 2007 júliusában, a bankok által visszavett ingatlanok száma pedig 184 százalékkal ugrott meg - adta hírül az Irvine ingatlanügynökség. Összesen több mint 272 ezer család találta postaládájában az utolsó figyelmeztetést és 77 ezer lakást kellett elhagyniuk a lakóknak. Az előbbi adat majdnem eléri a 273 ezres májusi rekordot - derül ki a másfél millió ingatlant tartalmazó adatbázist kezelő RealtyTrac összehasonlításából. Rettenetesen megugrott a bankok kezében lévő lakások száma: idén júliusban több mint 775 ezer ilyen otthon várt új beköltözőre, szemben a 445 ezres 2007-es, illetve a 224 ezres 2006-os mennyiséggel. Ennek nyomán ma már az eladó használt lakások 17 százaléka a bankok tulajdonába került ingatlan.
A visszavett ingatlanok miatt kialakult túlkínálat hozzájárul az árak zuhanásához: májusban az S&P/Case-Shiller lakásárindexe alapján 15,8 százalékkal voltak alacsonyabbak az árak, mint egy évvel korábban. A második negyedévben a lakásukat eladó tulajdonosok kétharmada veszített az értékesítésen. A Credit Suisse becslése szerint a jelzáloghitelt fizető lakástulajdonosok 12,7 százaléka veszítheti el otthonát a hitelválság végére az USA-ban. A másodlagos fizetőképességűnek minősülő ügyfelek 53 százalékának kevesebbet ér a lakása, mint amekkora a hiteltartozása, ami a jövő évben 63 százalékra mehet fel. A kormány javaslatára a törvényhozás a múlt hónapban fogadott el egy a hitelezők helyzetét megkönnyítő jogszabályt, ám ez a RealtyTrac szerint leghamarabb a jövő év elején éreztetheti hatását.
Alan Greenspan, a Fed volt elnöke a Wall Street Journalnak adott interjújában azt mondta, hogy az amerikai lakásárak valamikor 2009 első felében érhetik el mélypontjukat. A pénzügyi gurunak tartott szakember szerint a gazdasági növekedés megindulásának feltétele a stabil lakásárak kialakulása, ami világos biztosítékot adhat a bankok jelzáloghiteleinek.
