Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az Egyesült Államok képviselőháza után a szenátus is arra készül, hogy megregulázza a lakáspiac agresszív hitelezőit. A bankbizottság elnöke, Christopher Dodd (képünkön, a demokrata párt egyik elnökjelöltje) tegnap ismertette a testület törvényjavaslatának legfőbb elemeit. A legjelentősebb újdonság az, hogy a törlesztésre képtelenné váló hitelfelvevők beperelhetik a hitelnyújtókat, a jelzálogbrókereket - ők azok, akik összegyűjtik a pénzintézetek ajánlatait a hitelt felvenni szándékozó potenciális ügyfeleknek -, valamint az ügyletben érintett befektetőket azon a címen, hogy a jelzáloghitel nyújtásakor becsapták őket, azaz azt a látszatot keltették, hogy a törlesztés gond nélkül menni fog nekik. Az új jogszabály kifejezetten arra kötelezné a brókereket, hogy ne a pénzintézetek, hanem az ügyfelek érdekében járjanak el. A törvény a kölcsönfelvevők esetleges pereskedésétől függetlenül is felelőssé tenné a pénzintézeteket a bedőlt jelzáloghitelekért, illetve az ingatlanbecslőket a lakások értékének pontatlan meghatározásáért, emellett erősítené a Fed kötelezettségét, hogy a nagy összegű hitelek nyújtását ne pusztán a pénzügyi jogszabályok, hanem a lakástulajdonosok érdekeit védő törvény alapján szabályozza.
A bizottság javaslatait - amelyek a jövő év elején kerülhetnek a szenátus plénuma elé - össze kell hangolni a képviselőház egy hónappal ezelőtt nyilvánosságra hozott új szabályaival. Ezek egyebek mellett szigorítanák a jelzálogbrókerek tevékenységének engedélyezését, növelnék felelősségüket az általuk közvetített kölcsönök visszafizetéséért és tiltanák az olyan hitelfeltételek kialakítását, amelyek erejükön felüli eladósodásra ösztönzik az embereket. A másodlagos jelzálogpiacon kialakult válság kétmillió amerikai családot fenyeget lakása elvesztésével, ami nemcsak a törvényhozás két házát késztette lépésre, hanem a kormányt is. Bush elnök a múlt héten jelentette be, hogy megállapodtak a pénzügyi felügyelettel és a bankokkal a jelzáloghitelek törlesztőrészleteinek ötéves befagyasztásáról.
