Van valami különleges abban, amikor a nyári Balaton-parton nemcsak a hullámok, hanem a gondolatok is egymásnak feszülnek. A szeptember 4-i Real Estate Beach Conference pontosan ilyen napot ígér: egyszerre lesz komoly szakmai fórum és könnyed nyári találkozó, ahol az ország ingatlanpiaci és gazdasági szereplői megvitatják, milyen világ vár ránk az előttünk álló időszakban.

A konferenciát idén ötödik alkalommal rendezik meg, amelyhez hagyományosan kapcsolódik az Ingatlan Regatta, a hazai ingatlanfejlesztési piac egyik legkülönlegesebb közösségi eseménye. A két program a balatoni nyár lezárásaként kínál szakmai elmélyülést és könnyedebb kapcsolatépítést – a LUA Resort ötcsillagos környezetében, Balatonfüreden.

Kapcsolódó

Ilyen lesz a következő évtized

Az első hivatalos programpont egy előadás lesz, amely rögtön magasra teszi a tétet: Stumpf-Biró Balázs összeomlás-kutató „Jövőképek 2035: mire számíthatunk?” címmel beszél arról, hogy szerinte az emberiség példátlan civilizációs változások küszöbén áll.

Célja, hogy segítsen ráébreszteni a hallgatóságot arra, mit is jelent a „Nagy Felbomlás” folyamata, milyen következményekkel járhat az emberi civilizációra és az egész ökoszisztémára nézve, és hogy milyen hiteles válaszokat is adhatunk mi minderre.

A témát nem hagyják parlagon, Agócs Balázs (iO Partners) vezetésével egy world café formátumú beszélgetés következik, ahol kisebb csoportokban folytatódik az eszmecsere. Itt nincsenek kőbe vésett előadói szerepek – mindenki egyenrangú résztvevőként adhatja hozzá a gondolatait, javaslatait.

Ingatlanpiac és gazdaság

A délután két keynote-előadással folytatódik, köztük Scheer Sándor (Market Építő Zrt.) gondolataival. Ezt a lendületet viszi tovább a „Mikro & makró: globális SWOT-analízis” panel, ahol Nagy János (Erste), Dános Pál (KPMG), Stumpf-Biró Balázs és más ingatlanpiaci szakértők ütköztetik nézeteiket arról, hogyan hatnak egymásra a világ és Magyarország gazdasági folyamatai, és milyen irányt vehetnek az előttünk álló évek.

A figyelem ezután az ingatlanpiacra terelődik, és itt már a legkonkrétabb piaci kérdések kerülnek terítékre. Lánszki Regő országos főépítész és államtitkár az állam lakhatásban betöltött szerepéről beszél – vajon szabályozóként, partnerként vagy versenytársként lépnek fel a következő években?

Ezután a nemrég bejelentett 3 százalékos támogatott hitel hatásait elemzik szakértők: a banki, állami és fejlesztői oldal képviselői keresik a választ, hogy ez a konstrukció képes-e tartósan élénkíteni a piacot, vagy inkább rövid távú, kampányszerű hatással számolhatunk. A beszélgetésben többek között az OTP Bank is képviselteti magát, Nagy Gergely részvételével.

Innen a beszélgetés a fejlesztési irányok felé kanyarodik. A „Logisztika, lakó, iroda – merre megy a piac?” panelben Pados Gergely (Cushman & Wakefield), Kiss Ákos (Property Market Kft.), Dr. Gondi Ferenc (CTP Magyarország) és Gereben Mátyás (CPI) osztják meg tapasztalataikat. Szó lesz arról, hogyan változik a kereslet a különböző ingatlantípusok iránt, milyen új trendek alakítják a fejlesztési stratégiákat, és hogyan alkalmazkodnak a piaci szereplők a folyamatosan változó gazdasági környezethez.

Terítéken a hospitality

Ahogy a nap a késő délutáni órákhoz ér, a téma a turizmus és vendéglátás jövőjére terelődik. A „Hotel vs Airbnb?” VitaShow-ban Schumicky Balázs (Magyar Apartman Kiadók Egyesülete) és Hegedűs Attila MRICS (Prophex Europe Consulting) egy jó hangulatú vitában ütköztetik érveiket a két modell előnyeiről és korlátairól.

Ezután a „Hospitality 2.0: merre tartanak a fejlesztések?” panel következik, ahol többek között Makra Sándor (Market Asset Management Zrt.) és Zentai Péter (Hilaris Hotels) beszélnek a vendéglátóipar új fejlesztési irányairól, a vendégélmény átalakulásáról és a fenntartható üzemeltetés kihívásairól.

A Real Estate Beach Conference különlegessége, hogy nem klasszikus konferenciatermi környezetben zajlik: a résztvevőket kötetlenebb, balatoni hangulat fogadja, miközben a szakmai tartalom évről évre komolyabb súlyt képvisel. Az előadások mellett kerekasztal-beszélgetések és vitashowk színesítik a programot.