A 13. kerületben kerületben 2023-hoz képest 7 százalékos áremelkedés után 1,1 millió forintra nőtt a négyzetméterenként kért átlag, így a hetedik legdrágább kerület lett 2024-ben. Az új lakások négyzetméterára 2023 azonos időszakához mérten 12 százalékos növekedést mutat 2024 utolsó negyedévében, a fővárosi újépítésű palettán az itt kínált lakásokért kért átlag a középmezőnybe helyezi a XIII. kerületet a Duna House legfrissebb adatai szerint.

A 2024 negyedik negyedéves Duna House Barométer adatai alapján a 13. kerületi új lakásokért kért átlagos négyzetméterár az előző év azonos időszakához mérten 12 százalékkal, 1,4 millió forintot is meghaladó összegre emelkedett, a vevők átlagosan 90,3 millió forint értékben vásároltak maguknak új otthont 2024 utolsó negyedévének adatai szerint. 

Kapcsolódó

Ezzel a fővárosi új lakások piacán a középmezőnyben helyezkedik el, a kilencedik legdrágább kerületnek számít Angyalföld. A megfizethetőbbnek számító áraknak és a széles kínálatnak köszönhetően az Eltinga 2024 Q4-es Lakáspiaci riportja szerint a fővárosban a legtöbb értékesített új lakás (közel 40 százaléka) 13. kerületi lokációval rendelkezett.

A kerület panellakásai egy év alatt 20 százalékkal drágultak, a 2024-es tranzakciók alapján számított átlag 932 ezer Ft/m2 volt, míg a téglalakásokért kért négyzetméterár mindössze 2 százalékkal, 1,07 millió forintra változott.

2025-ben mind az otthonteremtési, mind a befektetői célú ingatlantranzakciók további gyarapodása várható a kerületben, így aki itt tervez ingatlant vásárolni az év során, annak már most érdemes felmérni a helyi kínálatot.