A tavaly novemberi forgalomhoz képest 9 százalékos forgalomcsökkenés és a kereslet történelmi mélypontra zuhanása mellett az árak éves szinten ugyan egyre csökkenő mértékben, de még mindig emelkedtek novemberben.

A változó piaci környezetet jól érzékelteti az értékesítéshez szükséges idő folyamatos növekedése, valamint az irányárakban és alkupozíciókban a nagyobb mozgások.

Kapcsolódó

Az értékesítési idő lassulását a belvárosiak és a nyugat- magyarországi téglalakás tulajdonosok érezhetik leginkább, hiszen nekik akár 4 hónapra is szükség van egy sikeres tranzakció zárásához.

Budán a nehezedő piaci körülmények ellenére is az adásvételek 35 százaléka a 70 millió forint feletti ársávban zajlik, amely 756 ezer forintos átlagos négyzetméterárat jelent téglalakások esetében. Sőt a tranzakciók közel 20 százaléka a 900 ezer forintos négyzetméterárat is meghaladja Budán, míg Pesten ez a kategória még csak 9 százalékot tesz ki.

Az ingatlanpiaci mutatók csökkenésével párhuzamosan a lakossági hitelezés összege is visszaesést mutatott novemberben. A DH előrejelzése alapján a hónapban 71,5 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódhatott Magyarországon