Tovább zsugorodott a fővárosi újlakás-piac 2023 második felében: míg az első hat hónapban 1570 kétlakásosnál nagyobb házban épült lakást értékesítettek, addig júliustól decemberig 1390-et. Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank vezető elemzője szerint ez az elmúlt kilenc év legalacsonyabb volumene, a visszaesést pedig egyből lekövette az új kínálat is.
A tavalyi második fél évben csak 82 új, kétlakásosnál nagyobb projekt értékesítését kezdték meg a fővárosban, aminek keretében 1850 új lakás épül. Az év egészét tekintve 178 projekt nagyjából 25 százalékos, 3500-as új lakásmennyiség a megelőző évhez képest 45 százalékos visszaesést jelent, vagyis az átlagos projektméret is 20 lakásosra csökkent.
Ez nagyjából a 2014-15-ös piaci helyzetet idézi vissza.
Általánosan visszaesett a beruházói aktivitás, ugyanakkor a XIII. kerületi piac a legélénkebb: 3500 piacra került lakásból 1630 épült meg. A második 500 új otthonnal a XIV. kerület, míg a harmadik helyen 170 értékesített lakással a XIX. kerület, amely korábban nem volt dobogóközelben.
Az OTP Jelzálogbank adatbázisa szerint 2023-ban 6200 új társasházi lakást adtak át, ennek negyedét, 1600-at a XIII. kerületben. Ezt követi a III. és a XIV. kerület egyformán 630-630 lakással. Valkó Dávid szerint annak ellenére, hogy 2024-re 6300 lakást terveznek befejezni, mégsem várható éves növekedés, mivel ebből, a jelenlegi volumenből a piacra jellemző csúszások miatt több száz lakásátadás tolódik át várhatóan a következő évre.
Kevesen álmodnak saját lakásról
A korábbiakhoz képest jóval kevesebben látnak rá esélyt, hogy saját lakóingatlant vásároljanak.Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon, Redditen vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Legolvasottabb
![Újabb legendás autómárka hátrál ki az elektromosságból](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721820326.jpg/240/?v=2024012201)
Újabb legendás autómárka hátrál ki az elektromosságból
![Tönkreverték az állampapírokat, messzire se kellett menni a 60-70 százalék nyerőért](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202309/orig/image1695722427.jpg/240/?v=2024012201)
Tönkreverték az állampapírokat, messzire se kellett menni a 60-70 százalék nyerőért
![Döntött az Európai Bíróság, fontos változások jönnek](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721904412.jpg/240/?v=2024012201)
Döntött az Európai Bíróság, fontos változások jönnek
![Gyümölcsteát venne? Akkor erről érdemes tudnia!](https://www.economx.hu/fototar/fototar/fotoarchivum/200811/orig/image122666859032a33909_cropped_16-9_at_1454444215.jpg/240/?v=2024012201)
Gyümölcsteát venne? Akkor erről érdemes tudnia!
![Fura autós aluljáró készteti szabálytalankodásra a sofőröket Budán](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721992089.png/240/?v=2024012201)
Fura autós aluljáró készteti szabálytalankodásra a sofőröket Budán
![Lemaradtak az egyetemről, mert elszámolták a pontjaikat: megszólalt az Oktatási Hivatal](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721922911.jpg/240/?v=2024012201)
Lemaradtak az egyetemről, mert elszámolták a pontjaikat: megszólalt az Oktatási Hivatal
Az MNB elnökei
![Egy tollvonással szerzett 155 ezer előfizetőt a 4iG](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202402/orig/image1708513892.jpg/240/?v=2024012201)
Egy tollvonással szerzett 155 ezer előfizetőt a 4iG
![46 milliárd dollárt bukott pár hónap alatt Bernard Arnault](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1722002885.jpg/240/?v=2024012201)
46 milliárd dollárt bukott pár hónap alatt Bernard Arnault
![](https://kep.index.hu/1/0/5747/57478/574787/57478721_4251285_b9dd036deaba14c182826068f93e3d86_wm.jpg)