Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az ingatlanfejlesztési piac kilátásai javultak az új kormány megalakulásával, a külföldi befektetők azonban egyelőre kivárnak, és a konkrét gazdaságpolitikai intézkedésekre várnak – erről beszélt az MTI-nek Székely Ádám, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke.
A szakember szerint kedvező jelzés a piac számára a kiszámíthatóbb, versenysemleges szabályozási környezet megteremtésének szándéka, valamint az euróbevezetés terve. Az ágazat számára komoly lendületet adhatnak a Magyarországra érkező uniós források is.
Különösen jelentős lehet a bejelentett 2 milliárd eurós lakhatási és vállalkozásfejlesztési program, amely bérlakás- és kollégiumépítéseket is támogathat, valamint az 1,5 milliárd eurós energetikai fejlesztési csomag, amely az elektromos hálózat fejlesztését célozza.
Székely Ádám hangsúlyozta, hogy jelenleg az energiakapacitások hiánya az egyik legnagyobb akadálya az új ingatlanfejlesztéseknek. Az energiaellátás kiszámíthatósága ma már ugyanolyan fontos versenyképességi tényező, mint a finanszírozás vagy a közlekedési infrastruktúra.
Az IFK a közelgő kormányzati egyeztetésekre átfogó szakmai javaslatcsomagot készített. Az egyesület többek között az új építésű lakások kedvezményes áfájának véglegesítését, a bérlakáspiac szabályozásának reformját, az építési engedélyezési folyamatok gyorsítását és digitalizációját, valamint egyes speciális szabályozások – például a plázastop – felülvizsgálatát szorgalmazza.
Az IFK elnöke szerint a forint erősödése vegyes hatásokkal jár: rövid távon kedvezőtlen lehet az exportorientált szektorok számára, ugyanakkor a lakóingatlan-piacnak és a kiskereskedelemnek kedvezhet. Hosszabb távon azonban a legfontosabb az árfolyam stabilitása, amelyet az euróbevezetés is támogathat.
Székely Ádám úgy véli, hogy a stabil makrogazdasági környezet és a kiszámítható szabályozás a külföldi intézményi befektetők visszatérését is elősegítheti, ami új lendületet adhat a magyar ingatlanpiacnak.