BUX 137625.54 -0,56 %
OTP 43980 -1,94 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Továbbra is lendületben a lakáspiac: felpörögtek a jelzáloghitelek

2024 októberében tovább erősödött a magyar lakáspiac mind az adásvételek, mind a hitelek nagyságrendjében.

2024. november 6. szerda, 07:12

Google Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!

Országosan októberben 10.738 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 117 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott a Duna House Cégcsoport havi Tranzakciószám Becslése (DH-TB) szerint.

Vagyis újabb erős hónapot zárt az ingatlanpiac, a becsült csaknem 11 ezer tranzakció az előző hónap eredményeit 1 százalékkal haladta meg, de ez még semmi, hiszen ez az adat az előző év azonos időszakához hasonlítva 36,74 százalékkal jobb teljesítményt hozott. 

Az ingatlanközvetítő vállalat becslése alapján az idei év lakáspiaci tranzakciószámai 2 százalék híján már októberre elérték a KSH által a tavalyi évre közölt 105 ezres volument. Csak emlékeztetőül érdemes megjegyezni, hogy egy igazán erős évben, amikor a gazdaság szárnyal, akkor nagyjából 150-160 ezer adásvétellel kalkulálhatunk éves szinten. 

Az elmúlt év mélyrepülését szerencsére sikerült túlszárnyalni, és a jövő is biztató. Az erős vásárlási és eladási kedvnek köszönhetően a lendület várhatóan az év hátralévő részében megmarad, így a következő hónapokban is aktív időszakra számíthatunk.

Emellett a Duna House  adatai szerint a jelzáloghitel-piacon is nagyobb aktivitást tapasztalhattunk, hiszen idén októberben 117 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott. Az MNB által szeptemberre közölt adathoz képest így 3 százalékkal nőtt a volumen, az előző év azonos időszakában mért MNB adathoz hasonlítva azonban 128 százalékkal teljesített erősebben a szegmens idén októberben.

Farkas Tibor
Farkas Tibor
Farkas Tibor ingatlanpiaci szakújságíró, elemző. Évtizedek óta foglalkozik kiadványszerkesztéssel, offline és online weboldalak tartalomkészítésével, korábban többek között az állami és a civil szervezeti szektorban is tevékenykedett. Bölcsészdiploma mellett rendelkezik ingatlanközvetítő és értékbecslő, valamint logisztikai szervező végzettséggel. Több mint másfél évtizede specializálódott az ingatlanpiacra, ahol számos online hírportál és offline kiadvány szerkesztőjeként, újságírójaként tevékenykedett. Többek között az iroda.hu csoport, az ingatlan.com csoport és Az Év Irodája szerkesztőjeként és munkatársaként, illetve az Ingatlan Évkönyv munkatársaként és főszerkesztőjeként is dolgozott hosszú éveken át. Néhány ingatlanpiaci portál, ahol közreműködött korábban: ingatlanmagazin, irodablog, realista. Jelenleg ingatlanpiaci, illetve kripto- és blokklánc-ökoszisztémás szakanyagokat készít.

Ez is érdekelhet