Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A hétfő este megjelent Magyar Közlönyben változtak a társasházakat érintő szabályok, így kedd óta újra újra lehetséges társasházi közgyűlést tartani.
Eszerint a társasházak újra közgyűlést tarthatnak. Ha pedig az éves elszámolásról és a következő évi költségvetésről való döntés vagy más kötelező döntés határideje a veszélyhelyzet ideje alatt 2021. július 1. napján vagy azt megelőzően járt le, és ezekben az ügyekben a veszélyhelyzet ideje alatt irányadó szabályok alkalmazásával nem született döntés, akkor e tárgykörökben 2021. október 15. napjáig kell a közgyűlésnek döntenie.
Ha a közös képviselő (intézőbizottság) megbízatása a veszélyhelyzet ideje alatt 2021. július 1. napján vagy azt megelőzően járt le, a közös képviselő (intézőbizottság) az új közös képviselő (intézőbizottság) megválasztásáig, de legkésőbb 2021. október 15. napjáig köteles a feladatait - változatlan díjazás mellett - ellátni.
Ha a közös képviselő (intézőbizottság) megbízatása a veszélyhelyzet ideje alatt az más okból szűnt meg, vagy a közös képviselő (intézőbizottság) a veszélyhelyzet folytán nem volt képes ellátni a feladatait, az új közös képviselő (intézőbizottság) megválasztásáig a feladatokat a számvizsgáló bizottság látja el. Számvizsgáló bizottság hiányában, vagy ha a veszélyhelyzet folytán a számvizsgáló bizottság sem volt képes eljárni, az új közös képviselő (intézőbizottság) megválasztásáig a feladatokat bármely tulajdonostárs elláthatja.
A veszélyhelyzet ideje alatt 2021. június 1-ig irányadó szabályok szerint csökkent létszámmal eljáró intézőbizottság az új közös képviselő (intézőbizottság) megválasztásáig látja el a feladatait.
Az új közös képviselőt (intézőbizottságot) 2021. október 15-ig kell megválasztani, feltéve, hogy erről a veszélyhelyzet ideje alatt irányadó szabályok alkalmazásával nem született döntés.
A társasházi közgyűlések megtartását a tavaly novemberi 502/2020-as
kormányrendelet tiltotta meg, amelyet egyes jogértelmezés szerint 2021. május 22-vel hatályon kívül
helyeztek. Ennek alapján a közgyűléseket 2021. május 23-tól, vasárnaptól
újra megtarthatják a lakóközösségek.Ne sokkal később azonban kiderült, hogy ez nem így van, így a hétfőn megjelent jogszabály különösen fontos.
A közgyűlési tilalom feloldása után várhatóan felpörögnek az események a társasházakban. Sok kényszerűen jegelt probléma vár megoldásra, ezért ahol valóban megvan a szándék az előrelépésre ott rövid időn belül megtartják a közgyűléseket és meghozzák a szükséges döntéseket. A feladat azonban nagyobb figyelmet igényel, mint a „békeidőben" megszokott ügymenet idején. Nemcsak azért, mert a lakóközösség arra hajlamos tagjaiban a bezártság idején emelkedhetett az adrenalin és még most sem értik, hogy sok feladat elvégzését a Covid miatt életbe lépett törvények, rendeletek akadályozták, hanem azért is, mert az elmúlt egy évben nemcsak ezek, hanem számos más rendelet is változott - hívta fel a figyelmet a tht.hu.
